IMMOBILIEN SCHNEIDER - Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Garten, 2 Bädern u. Parkett

Deutschland, München, Neubruchstraße
Nettomiete: EUR1.690,00

Lage

Details

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier von uns angebotene wunderschöne 4 Zimmer Garten - Wohnung befindet sich in einer Art Wohnpark, in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt nur 2 Etagen pro Haus. Die gesamte Anlage wurde im Jahre 2010 erbaut und macht einen äußerst gepflegten Eindruck! Auch in der Wohnung können Sie sich Dank eines großzügigen Grundrisses optimal entfalten. Das sehr geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Gartenzugang (Ost und Westen). In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger und schöner Parkettboden verlegt. Die beiden modernen Badezimmer runden das Ambiente ab. Tageslicht Bad vom Elternschlafzimmer abgehen und ein innenliegendes Duschbad direkt neben den Kinderzimmern.

Weitere Highlights:
- grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (Ost und West)
- Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Gäste Bad (innenliegend) mit Dusche und WC
- die vorhandene Einbauküche kann ggf. abgelöst werden (Kein Muss!)
- eigenes großes Kellerabteil

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung aufgrund des Grundriss-Schnittes für eine WG nicht geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.

Vielen Dank!

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Energiewerte:
Baujahr: 2010
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 69,3 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst:

- Helle, sonnige Wohnung, tolles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (Ost und West)
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Gäste Badezimmer mit Dusche und WC (innenliegend)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Moderne Fliesen & Sanitärausstattung
- optimale Raumaufteilung, durchdachte Grundrissplanung
- ruhige Lage
- großes Kellerabteil mit Stromanschluß
- TG-Einzelstellplatz
- XXL Gemeinschaftsfahrradkeller
- Kinderspielplatz direkt vor dem Haus etc.


Lage:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in München - Unterföhring. 

Dieser Standort bedeutet: 

- Freizeitmöglichkeiten, Englischer Garten, Isar, Feringasee
- und das alles in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung und können bequem erreicht werden
- mit der neuen Tram Linie 16 erreichen Sie schnell die Innenstadt: Arabellapark - Max-Weber-Platz - Viktualienmarkt - Hauptbahnhof - Romanplatz.

Die Wohnungen liegen in sehr ruhiger Lage. Und das Nahe der Münchner Stadtmitte.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten.



Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. (Index-Mietvertrag und Kündigungsausschluss von 1 Jahr)

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com



Downloads

Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Neubruchstr. 34h

Ausstattung

1.690,94€
250,--€
2.025,94€
3 Nettokaltmieten
85,--€
Ja
4
3
2
2
111
normal
01.10.2020
2010
Gepflegt
Ja

Kontakt Robert Schneider

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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