IMMOBILIEN SCHNEIDER - WG-geeignete 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Süd-West-Balkon

Deutschland, München, Scharfreiterplatz
Nettomiete: EUR861,00

Lage

Details

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier von uns angebotene 2 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug aus dem Jahre 1954 mit insgesamt 4 Etagen. Pro Etage befinden sich lediglich 2 Wohneinheiten. Ein schönes Wohnzimmer mit angrenzendem Süd-West-Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche machen dieses Objekt besonders attraktiv. In der Küche mit Einbauten und Fenster ist auch noch Platz für einen kleinen Tisch. In beiden Zimmern befindet sich ein Laminatboden, die Küche, der Flur und das Badezimmer sind gefliest.

Die hellen Räume bieten hohe Lebensqualität. Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest und mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Selbstverständlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. 

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Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!! 

Energiewerte:
Baujahr: 1954
Objektzustand: Gepflegt 
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung 
Wesentlicher Energieträger: Gas 
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis   
Energiebedarf: 108,13 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- beide Zimmer mit Laminatboden;
- Küche, Flur und Bad mit Fliesenboden;
- Küche mit praktischer, heller Einbauküche samt Ober- und Unterschränken, Spüle, Cerankochfeld, Ofen, Kühl-Gefrier-Kombi und Fenster;
- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster;
- Süd-West-Balkon;
- eigenes Kellerabteil;

Lage:
Die Wohnung liegt am Scharfreiterplatz, eine ruhige Anwohnerstraße, zwischen Chiemgauerstraße und Stedelheimer Straße. Mehrere Supermärkte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Mehrere Cafés sowie Restaurants und Bars sind ebenfalls fußläufig erreichbar. 

Die Trambahn-Haltestelle „Schwanseestraße“ (Tram 18) ist 400 Meter von der Haustür entfernt. Die Bushaltestelle „Schwanseestraße“ (Bus Nr. 139) sowie die Bushaltestelle „Pöllatstraße“ (Bus Nr. 147 und 220) sind ebenfalls ca. 400 Meter entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle „St.-Quirin-Platz“ (U1 und U7) ist etwa einen Kilometer von der Haustür entfernt und sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges:
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt (ungestrichen). Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

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Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Scharfreiterplatz

Ausstattung

861,--€
120,--€
981,--€
3 Nettokaltmieten
Ja
2
1
1
2
4
Nein
51,5
Normal
Sofort
1954
Gepflegt
Nein
Ja

Kontakt Robert Schneider

Energieklasse

target

Schneider Immobilien

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