IMMOBILIEN SCHNEIDER - WESTEND - wunderschöne 2 Zimmer-DG-Wohnung mit Parkett

Deutschland München Guldeinstr. 56
Nettomiete: EUR690,00

Lage

Details

Objektbeschreibung:
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier von uns angebotene sehr helle 2 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung in toller zentraler Lage befindet sich im 5. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer mit modernen Kunststofffenstern und Parkettboden. Das Schlafzimmer besitzt ebenfalls Parkettboden und bietet Ihnen ausreichend Platz sich frei zu entfalten. Hier haben Sie genügend Platz für ein grosses Doppelbett und Schrank. Beide Wohnräume haben Süd-Ausrichtung und sind daher besonders hell. Der grosszügige Flur besitzt eine kleine Nische, welcher sich hervorragend als Garderobe nutzen lässt. Die Wohnküche ist im hinteren Teil der Wohnung. Die vorhandenen Einbauten können ggf. auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden (Kein Muss!). Das Badezimmer ist hell gefliest mit Badewanne und Fenster. Das WC ist separat, ebenfalls mit Fenster. Die tolle zentrale Lage, das moderne Ambiente, sowie kurze Einkaufswege machen dieses Objekt für Paare und Singles besonders attraktiv. Das Haus verfügt über einen Aufzug, welcher Sie bequem zur 4. Etage bringt. Die letzte Etage muss zu Fuß erreicht werden. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m² Größe gehört selbstverständlich dazu. 

Leider ist diese Wohnung für eine WG nicht geeignet. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Energiewerte:
Baujahr: 1957
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 143,2kWh/(m²*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: 

- Parkettboden in der gesamten Wohnung.
- Wohnküche ohne Einbauten
- Badezimmer, hell gefliest mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Fenster
- Große Diele mit Nische für Schrank oder Garderobe 
- moderne Kunststofffenster in der gesamten Wohnung
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug im Haus vorhanden (Bis zur 4. Etage) 
- Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld

Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Gudeinstr. München. Durch ihre Süd-Lage ist diese Wohnung besonders hell. Sie haben wenige Gehminuten zur U-Bahn oder zur Tram. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe!

Der nahegelegene Westpark lädt Sie morgens zum Joggen oder spazieren ein. Der Hirschgarten liegt quasi um die Ecke. Die hervorragende Verbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel machen dieses Objekt zu einem absoluten Hotspot. Namhafte Unternehmen befinden sich in direkter Nachbarschaft – u.a. die Kassenärztliche Vereinigung Bayern, der ADAC oder die Zentrale der Fraunhofer Gesellschaft.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

www.immobilienschneider.com

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage

Ergänzende Links

 

Downloads

Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Guldeinstraße

Ausstattung

690,00 €
170,00 €
860,00 €
3 Nettokaltmieten
Ja
2
1
1
5. OG
5
Nein
53,67 m²
normal
01.04.2021
1957
Gepflegt
Ja
Ja

Kontakt Robert Schneider

Energieklasse

target

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

Kontaktanfrage

Ich habe Interesse an folgenden Objekten:

Ihre persönlichen Angaben:

Erhöhen Sie die Chance auf einen Besichtigungstermin!

Sie können uns freiwillig mehr Infos über sich mitteilen.

Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

  

Schneider Immobilien München
Ihr erfahrener Makler und Immobilienservice vor Ort

Sie erreichen uns:
Telefon: +49 (089) 430 94 18
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!