IMMOBILIEN SCHNEIDER - Untermenzing - wunderschöne 1 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK

Deutschland, München, Kalr-von-Roth-Str.
Nettomiete: EUR650,00

Lage

Details

Objektbeschreibung:
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier von uns angebotene wunderschöne 1 Zi.-Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Lage, inmitten einer einladenden Wohnanlage. Das 1996 errichtete Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 2 Etagen, lädt durch seine Bauweise zum gemütlichen Wohnen ein. Die helle Wohnung verfügt über einen schönen Süd-Balkon, eine separate Küche mit Fenster und einer praktischen Abstellkammer, sowie über ein hell gefliestes Bad mit Badewanne. Das helle und geräumige Zimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Auf Grund der vielen Grünflächen bietet Untermenzing einen perfekten Ausgleich zum täglichen Arbeitsleben und gehört daher zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens. Untermenzing hat neben einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem historischen "Das Dorf des Manzo" und zahlreichen Denkmälern, auch freizeittechnisch etwas zu bieten. Für Schwimmbegeisterte ist das nahegelegene Westbad eine schöne Beschäftigung und soll es doch lieber etwas mehr Natur sein, steht einem schönen Spaziergang am Fluss "Würm", der sich mitten durch Untermenzing zieht, nichts im Weg. In vielen kleinen Restaurants und Cafés können sich nach einem langen Arbeitstag, gemütlich den Feierabend ausklingen lassen.

 

Energiewerte:
Baujahr: 1996
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung 
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 131 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst:

- schöner Laminatboden im Zimmer und Flur;
- heller Fliesenboden in Küche und Bad;
- praktische Abstellkammer, angrenzend an die Küche;
- Bad mit Badewanne (innenliegend);
- separate Küche mit Einbauten;
- wunderschöner Süd-Balkon;
-Die auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände können ebenfalls vom Vormieter übernommen werden.

Lage:
Über die S-Bahnlinie S2 in Richtung Petershausen, die in ca. fünf Minuten fußläufig erreichbar ist und die Buslinie Richtung U-Bahn (Westfriedhof), ist Untermenzing sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. An nahegelegenen Haltestellen stehen Ihnen weitere Busse Richtung Moosach oder Pasing zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind ebenfalls innerhalb von ca. zehn Gehminuten problemlos zu erreichen.

Sonstiges:
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen Angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

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Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Karl-von-Roth-Str.

Ausstattung

650,--€
100,--€
750,--€
3 Nettokaltmieten
Ja
1
1
1
2
36,39
normal
01.08.2020
1996
Gepflegt

Kontakt Robert Schneider

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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