IMMOBILIEN SCHNEIDER - Untermenzing - 1 Zimmer App. mit Süd-Balkon, EBK, schönem Bad & Parkett

Deutschland, München, Willstätter Str.
Nettomiete: EUR486,00

Lage

Details

Objektbeschreibung:
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier von uns angebotene 1 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1997 mit insgesamt nur 8 Einheiten. Das schönes und gut geschnittenes Zimmer mit offener Einbauküche geht in Richtung Süden. Von hier aus können Sie Ihren Balkon betreten. Im Zimmer wurde Parkettboden verlegt, die Diele ist gefliest. Das innenliegende Duschbad ist modern ausgestattet und ebenfalls mit hellen Fliesenboden ausgestattet. 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung nur für 1 Person geeignet und eine Anmietung nur zum 01.01.2020 möglich ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!!! 

Energiewerte:
Baujahr: 1997
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung  
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis 
Energiebedarf: 105,0 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlight zusammengefasst: 

- kleine Wohnanlage mit nur 8 Parteien; 
- Parkettboden im Wohnzimmer; Fliesenboden in Diele und Badezimmer; 
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche; 
- Süd-Balkon, vom Zimmer aus begehbar;
- Einbauküche vorhanden; 
- Diele mit Stellmöglichkeit für einen Schrank;
- Wasch-/Trockenraum mit der Möglichkeit seine eigene Waschmaschine und Trockner zu stellen;

Lage:
Der Stadtteil Allach/Untermenzing erstreckt sich entlang der idyllischen Würm bis hinauf zum nördlichen Stadtrand Münchens. Ein nahezu noch "dörflicher" Charakter, geprägt durch alte Bauernhöfe (teils sogar noch bewirtschaftet) und zum Teil sehr schön renovierte Bauernhäuser, die sich mit neuen Eigentumswohnungen und Doppelhäusern, aber auch Lofts in alten Gewerbehöfen zu einem harmonischen, gewachsenen Gesamtensemble zusammenfügen. 

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt dieses Objekt über eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und sowohl das Münchener Stadtzentrum als auch die Autobahnen sowie der mittlere Ring sind bequem zu erreichen. Die S-Bahn (Allach) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Versorgung mit den Gütern des täglichen Bedarfs ist ebenfalls ein Leichtes, denn in der näheren Umgebung findet man alle Lebensmittelmärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schließlich sind auch Biergärten, der Allacher Forst sowie mehrere Badeseen in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Fülle von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. 

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18 www.immobilienschneider.com Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma G. Schneider Immobilien München und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Downloads

Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Willstätter Str.

Ausstattung

486,--€
84,--€
640,--€
3 Nettokaltmieten
70,--€
Ja
1
1
1
1
2
Nein
27
Normal
1
01.01.2020
1997
Gepflegt
Nein
Ja

Kontakt Robert Schneider

Energieklasse

target

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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