IMMOBILIEN SCHNEIDER - Taufkirchen - wunderschöne 2 Zimmer DG Wohnung mit Parkett, Süd-Balkon, EBK

Taufkirchen, Schlesierstr.
Nettomiete: EUR985,00

Lage

Details

Objektbeschreibung:  
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier von uns angebotene traumhaft schöne und sehr sonnige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1984. Das sehr großzügige Wohnzimmer mit abgetrennter Essecke (siehe Fotos) mit hat reine Süd-Ausrichtung. Von hier aus erreichen Sie Ihren Balkon mit Blick in den Innenhof. Es wird eine neue Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten eingebaut, diese steht dem neuen Mieter kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer / Esszimmer aus zu betreten. Das Badezimmer wurde vor 1,5 Jahren komplett saniert (siehe Bilder). Das gut geschnittene Schlafzimmer geht ebenfalls in den absolut ruhigen Innenhof (Süd-Seite). Die ca. 2,50 Meter hohen Decken vereinen mit dem Parkettboden ein gemütliches und sehr gepflegtes Wohnambiente. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung mit sehr guter Infrastruktur verzaubern und geniessen Sie die Vorteile dieser ruhigen Lage: Wohnen im Grünen unweit der Münchner Innenstadt. Die ideale Raumaufteilung und der besonders helle und moderne Grundriss lässt Sie vom Einrichten schwärmen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung aufgrund des Grundriss-Schnittes für eine WG nicht geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Energiewerte:
Baujahr: 1984
Objektzustand: Gepflegt 
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung   
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis    
Energiebedarf: 89,0 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Die besonders hohe Wohnqualität spiegelt sich schon beim Spaziergang in den Innenhöfen wieder. Die ca. 2,50 m Raumhöhe, grosse Holzfenster mit Jalousien, schöner heller Parkettboden vereinen mit dem modernen und schönen Grundriss ein geschmackvolles und sehr helles Wohnambiente. Das Badezimmer wird derzeit saniert. Von dem sehr gut geschnittenen hellen Wohnzimmer mit grosser Fensterfront haben Sie Zugang zum Süd-Balkon.

Highlights zusammengefasst:

- Absolut ruhig gelegen;
- Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Innenhof Ausrichtung (Süden);
- Gute Infrastruktur;
- Parkettboden in allen Wohnräumen;
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster;
- Süd-Balkon, begehbar vom Wohnzimmer;
- Neue Küche mit Einbauten (wird noch verbaut);
- eigenes Kellerabteil;
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung;
- PKW Stellplatz in der Garage;

Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich in Taufkirchen, welcher sich südlich von der Landeshauptstadt München befindet. Der Ortskern ist in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls befinden sich Schulen sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als perfekt zu bezeichnen. Über die Autobahnen A8 und A99 gelangen Sie in wenigen Minuten nach München.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen.

In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. (Index-Mietvertrag) Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18 www.immobilienschneider.com Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Downloads

Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Schlesierstr.

Ausstattung

985,--€
150,--€
1195,--€
3 Nettokaltmieten
60,--€
Ja
2
1
1
3
3
Ja
65
Normal
1
01.04.2020
1984
Gepflegt
Nein
Ja

Kontakt Robert Schneider

Energieklasse

target

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

Kontaktanfrage

Ich habe Interesse an folgenden Objekten:

Ihre persönlichen Angaben:

Erhöhen Sie die Chance auf einen Besichtigungstermin!

Sie können uns freiwillig mehr Infos über sich mitteilen.

Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

  

Schneider Immobilien München
Ihr erfahrener Makler und Immobilienservice vor Ort

Sie erreichen uns:
Telefon: +49 (089) 430 94 18
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!