IMMOBILIEN SCHNEIDER - SOLLN - wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Parkett, Balkon, EBK

Deutschland, München, Allescherstr.
Nettomiete: EUR1.250,00

Lage

Details

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier von uns angebotene traumhaft schöne 3 Zimmer Etagen-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4-Parteien-Haus aus dem Jahre 2001. Die Wohnung selber liegt im 1.OG von insgesamt nur 2 Etagen. 

Der sehr moderne und harmonische Grundriss lässt Sie vom Einrichten schwärmen und bietet eine hervorragende Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist offen zur Essecke, neben der sich die voll ausgestattete Einbauküche befindet. Der sehr sonnige und ruhige Süd-Balkon geht vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer ist hell gefliest mit Dusche und Badewanne. Separates WC. Die gesamte Wohnung verfügt über Parkettboden, das Badezimmer, WC und Küche sind mit sehr geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex PKW Stellplatz. 

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung mit besonders hellem und modernen Grundriss und der sehr guter Anbindung an die öffentliche Infrastruktur verzaubern und geniessen Sie die Vorteile dieser ruhigen Lage: Wohnen im Grünen unweit des Stadtkerns. 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung aufgrund des Grundriss-Schnittes für eine WG nicht geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Lust auf eine virtuelle 360° Besichtigung? 
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Energiewerte:
Baujahr: 2001
Objektzustand: gepflegt   
Qualität der Austattung: gehobene Qualität 
Heizungsart: Zentralheizung       
Wesentlicher Energieträger:Gas 
Energieausweis: liegt vor 
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis     
Energiebedarf: 118,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung:
Die besonders hohe Wohnqualität spiegelt sich schon beim Spaziergang in der Nachbarschaft wieder. Die ca. 2,50 m Raumhöhe, grosse Fenster, schöner heller Parkettboden vereinen mit dem modernen und schönen Grundriss ein geschmackvolles und sehr helles Wohnambiente. 

Von dem sehr gut geschnittenen hellen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum wunderschönen Süd-Balkon. 

Highlights zusammengefasst: 

- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Sehr sonniger und ruhiger Süd-Balkon
- voll ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche hell gefliest
- WC separat
- grosser Einbauschrank im Flur
- eigenes Kellerabteil
- eigener Waschmaschinen-Anschluss in der Waschküche im Keller
- grosser Fahrradkeller
- PKW Duplex-Stellplatz

Lage:
Das Objekt befindet sich in der Allescherstraße im Stadtteil Solln - einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Als gewachsenes, idyllisches Viertel mit ruhigem und beschaulichem Wohnumfeld ist die Umgebung eine Gegend mit höchster Anziehungskraft.

Die S 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, zur U-Bahn - Station Aidenbachstrasse geht der Bus, Haltestelle an der Hofbrunnstrasse, fast direkt vor der Türe.

Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die zentrale Lage sind sowohl die Innenstadt - und damit alle wichtigen Ringstraßen - genauso wie die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene, fußläufig in kürzester Zeit erreichbare Buslinien (66, 64, 270) binden das Viertel an den öffentlichen Nahverkehr an. Die nahegelegene Infrastruktur versorgt Sie mit allem was den täglichen Einkauf anbelangt. Ebenso sind mehrere Schulen und Sportstätten leicht zu erreichen. 

In kurzer Autoentfernung findet sich der Forstenrieder Park als Naherholungsgebiet, der Zoo München, Biergärten und Restaurants verschiedener Couleur.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. 

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18
www.immobilienschneider.com
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

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Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Allescherstr.

Ausstattung

1.250,--€
220,--€
1.570,--€
3 Nettokaltmieten
100,--€
Ja
3
2
1
1
2
Nein
Gehoben
1
15.11.2019
2001
Gepflegt
Nein
Ja

Kontakt Robert Schneider

Energieklasse

target

Schneider Immobilien

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  • Schneider Immobilien

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