IMMOBILIEN SCHNEIDER - SENDLING Wunderschöne 4 Zimmer Etagenwohnung

Deutschland München Gaißacher Str. 23
Nettomiete: EUR1.400,00

Lage

Details

Objektbeschreibung:
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier von uns angebotene wunderschöne 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß (= oberstes Stockwerk) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1967. Pro Etage befinden sich lediglich 2 Wohneinheiten. Über den Aufzug im Haus erreicht man bequem die Wohnung. Der Aufzug hält in der Zwischenetage (zwischen 4. und 5. OG). Die ideale Raumaufteilung und der besonders durchdachte und praktische Grundriss der Wohnung lassen vom Einrichten schwärmen.

Über die Diele mit praktischem Einbauschrank erreicht man alle Zimmer. Das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon und mit Zugang zur separaten Küche ist besonders geräumig und lichtdurchflutet. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist komplett ausgestattet. Das innenliegende hell geflieste Bad, das separate WC sowie die anderen 3 Zimmer sind ebenfalls von der Diele aus begehbar. Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen (Toploader). Alternativ steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.  Der vorhandene große Schrank im Schlafzimmer kann vom Vormieter abgelöst werden. 

Alle Räume sind mit elektrischen Außenrollläden versehen.

Die komplette Elektrik der Wohnung wurde erneuert.

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie nach Kontaktaufnahme auch Ihren Spam-Ordner. Wir beantworten jede E-Mail innerhalb von 24 Stunden.

Energiewerte:

Baujahr: 1967
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: 

- großzügige Diele mit geräumigem Einbauschrank;
- elektrische Rollläden an allen Fenstern;
- großer, sonniger Süd-Balkon mit Markise;
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß (Toploader möglich), hell gefliest (Innenliegend); 
- separates, hell gefliestes WC;
- Parkettboden im Wohnzimmer;
- Vinylboden in Flur und Küche;
- Vinyl- und Laminatboden in den Zimmern;
- praktische Einbauküche samt allen Geräten;
- Schlafzimmer mit großem Schrank (kann vom Vormieter abgelöst werden);
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss;
- Einzel-Tiefgaragenstellplatz;

Lage:
Die hier angeboten Wohnung befindet sich in der Gaißacher Straße in München Sendling. Dieser Stadtteil befindet sich südwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München, in unmittelbarer Nähe zur Isar und erfreut sich zunehmender Beliebtheit.

Vor allem Familien schätzen die Lage auf Grund der guten Infrastruktur. Die Nähe zu verschiedenen Schulen, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind hier besonders hervorzuheben. In wenigen Minuten kann man fußläufig die Isar , das DAV Kletter- und Boulderzentrum, das Südbad, Spielplätze und verschiedene Parkanlagen erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ideal zu bezeichnen. Die U-Bahnhaltestelle "Brudermühlstraße" der Linie U3 ist nur 350 m, die U-Bahnhaltestelle "Harras" der Linie U6 nur 650 m entfernt.Hier befindet sich auch der S-Bahnanschluss der S7. Mit dem Auto ist es nur ein Katzensprung zum Mittleren Ring.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Bei dem Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

 

Downloads

Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Gaißacher Str.

Ausstattung

1400,00 €
250,00 €
1750,00 €
3 Nettokaltmieten
100,00 €
Ja
4
3
1
5. OG
5
Nein
91 m²
normal
1
15.03.2021 oder 01.04.2021
1967
Gepflegt
Ja
Ja

Kontakt Robert Schneider

Energieklasse

target

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

Kontaktanfrage

Ich habe Interesse an folgenden Objekten:

Ihre persönlichen Angaben:

Erhöhen Sie die Chance auf einen Besichtigungstermin!

Sie können uns freiwillig mehr Infos über sich mitteilen.

Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

  

Schneider Immobilien München
Ihr erfahrener Makler und Immobilienservice vor Ort

Sie erreichen uns:
Telefon: +49 (089) 430 94 18
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!