IMMOBILIEN SCHNEIDER - SCHWABING - HELLES 1 Zimmer SOUTERRAIN App. in TOP Lage in Richtung Innenhof

Deutschland, München, Ungererstr.
Nettomiete: EUR720,00

Lage

Details

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier von uns angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten und repräsentativen Altbaus ohne Lift, sehr Nahe der Münchner Freiheit. Die gesamte Wohnung geht in Richtung Innenhof und ist daher absolut ruhig. Da das Haus dem Denkmalschutz unterliegt, gibt es hier keinen Energieausweis. 

Bitte beachten Sie: Das Zimmer hat lediglich eine Größe von ca. 13 m2. Die Küche und das Badezimmer sind dafür sehr grosszügig geschnitten. Das Objekt wurde Im Jahre 1900 erbaut und bietet Ihnen einen typischen Altbaucharakter. 

Echtholzparkett in allen Räumen, das WC ist vom Badezimmer getrennt. Die gesamte Wohnung wurde 2013 komplett saniert. Hierbei wurden auch das Duschbad und das WC erneuert. . Bei der Dusche handelt es sich um eine Elektrodusche. 

Das Haus verfügt über 5 Etagen, wobei auf jede Etage nur 1 Wohnung kommt. Die Fahrräder können bequem im Innenhof abgestellt werden. Ein Parkplatz finden Sie i. d. R. direkt vor dem Haus. Hierbei müssen Sie einen Anwohner Ausweis bei der Stadt betragen. 

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Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!  

Energiewerte:
Baujahr: 1900
Objektzustand: Gepflegt 
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung 
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: unterliegt nicht der EnEv
Energieausweistyp:   
Energiebedarf: kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlight zusammengefasst:

- sehr helle Souterrain Wohnung, Richtung Innenhof in TOP Innenstadtlage unweit der Münchner Freiheit
- Parkettboden in allen Räumen
- modern gefliestes WC, separat vom Badezimmer (Anthrazitfarbene Bodenfliesen, weisse Wandfliesen)
- tolle Wohnküche (die vorhandene Einbauküche kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden, kein MUSS!)
- geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (Fliesen einheitlich wie im WC) - eigenes grosses Kellerabteil

Lage:
Absolute Top Innenstadtlage. 

Schwabing zählt zu den beliebtesten Münchner Stadtvierteln. Die Wohnung befindet sich in der Ungererstraße, nur wenige Geh-Minuten vom Englischen Garten entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle „Münchner Freiheit“ (U6) befindet sich fast direkt von dem Haus. 

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kinos, Bars, Restaurants, Cafés, viele kleine Geschäfte und auch das Ungerer Bad sind fußläufig erreichbar.
Der Mittlere Ring sowie die Autobahn sind in wenigen Fahr-Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages (Index-Mietvertrag) von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Sämtliche Grafiken, Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma G. Schneider Immobilien München und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Downloads

Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Ungererstr.

Ausstattung

720,--€
95,--€
815,--€
3 Nettokaltmieten
Ja
1
1
1
-1
5
Ja
43,56
Normal
01.12.2020
1900
Altbau
Nein
Ja

Kontakt Robert Schneider

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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