Details

Objektbeschreibung:
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier von uns angebotene sehr schöne 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1964 mit insgesamt nur 4 Etagen.

Neben der sehr guten Raumaufteilung besticht dieses Objekt durch die perfekte Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Einbauten (können vom Vormieter abgelöst werden; kein Muss!) und einem von der Küche aus begehbaren Balkon. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und genau wie Küche, die beiden Zimmer und die Diele, mit einem Laminatboden ausgestattet. Das erste Zimmer ist im vorderen Teil der Wohnung vom Flur aus begehbar und mit einem Fenster ausgestattet. Das zweite Zimmer ist über die Küche zu betreten und verfügt ebenfalls über ein helles Fenster. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind am Boden, sowie an den Wänden hell gefliest. Die Waschmaschine können Sie, wie die Vormieterin auch, bequem im Badezimmer anschließen. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil.

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Energiewerte:
Baujahr: 1964
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Austattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 92,3 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst:

- Laminatboden in allen Zimmern;
- Badezimmer und WC an den Wänden und am Boden hell gefliest und jeweils mit einem Fenster ausgestattet;
- tolle Wohnküche mit Einbauten (können vom Vormieter abgelöst werden; kein Muss!);
- Balkon von der Küche aus begehbar;
- eigenes Kellerabteil;

Lage:
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Stadteil München, Feldmoching, Hasenbergl.

Diese liegt am nördlichen Stadtrand von München. Die U-Bahnhaltestelle Dülferstr. (U2) kann fussläufig erreicht werden. Auch die Bussstation Aschenbrennerstraße mit der Linie 60, N41 und N76 befindet sich fussläufig. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten problemlos erreicht werden. Für ausgiebige Einkaufstouren lädt das Mira Einkaufscenter (ca. 5 Autominuten) ein. Das nahe Umfeld ist von vielen kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt.

Sonstiges:
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zuvermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. 

Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach dengesetzlichen Bestimmungen angeboten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com