IMMOBILIEN SCHNEIDER - schöne 2 Zi. Wohnung mit Parkett und Süd-Ost-Loggia

Deutschland, München, Ridlerstr.
Nettomiete: EUR723,00

Lage

Details

Objektbeschreibung:
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die "Ridlerhöfe" bedeuten gemütliches Wohnen inmitten wunderschön begrünter Innenhöfe, in zentraler Innenstadtlage der Münchner City. Mit dem vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung. Die hier von uns angebotene sehr helle und großzügige Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss von insgesamt 5 Etagen, mit nach Süd-Osten ausgerichteter Loggia und wunderbar großen Fenstern die einen Ausblick ins Grüne ermöglichen. Die Loggia bietet z. B. Platz für einen Esstisch, an dem Sie mit Freunden speisen oder für einen Schreibtisch, an dem Sie, dank der bodentiefen Fenster, naturnah arbeiten können. Im süd-östlich ausgerichteten Wohnzimmer, dem Flur und dem Schlafzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das hell und modern geflieste Bad ist innenliegend und verfügt über eine Duschbadewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche steht dem neuen Mieter kostenfrei zur Verfügung und muss nicht abgelöst werden. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu. Bitte beachten Sie, dass die Loggia in Richtung der Bahngleise ausgerichtet ist und die Wohnung daher nicht absolut ruhig gelegen ist.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung aufgrund des Grundriss-Schnittes für eine WG nicht geeignet ist.

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

 

Energiewerte:
Baujahr: 1998
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung 
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 78,7 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Die besonders hohe Wohnqualität spiegelt sich schon beim Spaziergang über die Innenhöfe wieder. Bodentiefe Fenster in und vor der Loggia und ein schöner Parkettboden bilden ein sehr helles gemütliches Wohnambiente. Das weiss geflieste Badezimmer, welches durch eine Schiebetür betreten werden kann, verfügt über eine Duschbadewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Von dem sehr gut geschnittenen hellen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern haben Sie Zugang zur schönen Süd-Ost-Loggia.

Highlights zusammengefasst:
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- bodentiefe Kunststoff-Fenster
- weiss gefliestes Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss
- große Süd-Ost-Loggia
- Küche mit Einbauten die ablösefrei enthalten sind
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug im Haus
- Innenhof-Lage

Lage:
Die "Ridlerhöfe" liegen in zentraler Innenstadtlage nahe des Zentrums der Landeshauptstadt München in der nähe der bekannten Festwiese. Der Stadtteil "Schwanthalerhöhe" hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Viertel in München entwickelt. Nicht nur die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken sondern auch die ideale Infrastruktur werden von den Bewohnern der "Ridlerhöfe"geliebt. Die Nähe der S-Bahn-Station "Donnersbergerbrücke" sowie die U-Bahn-Station "Heimeranplatz" bieten flexible und schnelle Anbindung an den örtlichen Nahverkehr. Auch für Pendler ist der nahe gelegene Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen, sowie der Mittlere Ring, der die Verbindung zu allen Autobahnen herstellt. Das direkte Umfeld wird von viele Restaurants und Bars geprägt.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Ridlerstr.

Ausstattung

723,--
150,--
953,--
3 Nettokaltmieten
80,--
Ja
2
1
1
3
5
normal
1
01.09.2020
1998
Gepflegt
Ja
Ja

Kontakt Robert Schneider

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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