IMMOBILIEN SCHNEIDER - Pasing -wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit EBK und Loggia und Balkon

Deutschland, München, Varnhagenstr.
Nettomiete: EUR1.323,00

Lage

Details

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote!

Es gibt sie! Objekte, die sich mit ihrem hohen Anspruch an Qualität und Ästhetik, Funktionalität und Exklusivität wohltuend vom Üblichen abheben. Die hier von uns angebotene traumhaft schöne 3 Zimmer Etagen-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2013.

Die Wohnung selber liegt im 2.OG von insgesamt nur 5 Etagen. Pro Etage gibt es jeweils 3 Wohnungen. Der sehr moderne und harmonische Grundriss lässt Sie vom Einrichten schwärmen und bietet eine hervorragende Raumaufteilung. Die voll ausgestattete Küche ist offen zum Wohnzimmer. Diese beinhaltet Ober- und Unterschränke sowie alle gängigen Elektro-Geräte. Die verglaste Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und hat eine Süd-Ost-Ausrichtung, (Straßenseite). Ein weiterer Balkon mit Nord-West-Ausrichtung ist vom Schlafzimmer aus zu begehen und bietet Ihnen durch die Innenhoflage absolute Ruhe. Das Badezimmer ist hell gefliest mit Badewanne und WC, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss befindet sich im Eingangsbereich. Elternschlafzimmer und Kinderzimmer gehen in Richtung Nord-Westen, das Wohnzimmer hat sonnige Süd-Ost Ausrichtung. Die gesamte Wohnung verfügt über hochwertigen Parkettboden mit Fussbodenheizung (einzeln regulierbar). Das Badezimmer und WC sind mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung mit besonders hellem und modernen Grundriss und der sehr guter Anbindung an die öffentliche Infrastruktur verzaubern und geniessen Sie die Vorteile dieser Lage: Wohnen unweit des Stadtkerns.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung aufgrund des Grundriss-Schnittes für eine WG nicht geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Energiewerte:
Baujahr: 2013
Objektzustand: Gepflegt 
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Fussbodenheizung   
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor 
Energieausweistyp: Bedarfsausweis  
Energiebedarf: 54,0 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Die Ausstattung dieses Objekts ist als eher vermietungs-untypisch zu beschreiben. Es handelt sich um eine wirklich hochwertige und komplette Ausstattung für hohe Ansprüche. Die Wohnung verfügt z.B. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- sehr gute Lage in Pasing;
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung;
- geschmackvolle Fliesen in anthrazitfarbener Farbgebung in Badezimmer und Gäste-WC;
- hochwertiger Parkettboden im Schlaf-, Wohnzimmer, Diele und Küche;
- komplette, hochwertige Einbauküche samt allen Geräten;
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper;
- Waschmaschinenanschluss im Gäste WC;
- sonnige Süd-Ost-Loggia, begehbar vom Wohnzimmer; (Straße)
- ruhiger Nord-West-Balkon, begehbar vom Schlafzimmer; (Innenhof)
- eigenes Kellerabteil;
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage;

Lage:
Die hier angebotenen Wohnung befindet sich im Westen der Landeshauptstadt München, Pasing. Dieser Stadtteil ist für seine zahlreichen Grünflächen und kurzes Wege bekannt. Pasing verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur. Der S-Bahnhof Pasing mit den S-Bahnlinien S3, S4, S6 und S8 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten u.a. die Pasing Arcaden können mit dem Auto oder dem Bus problemlos in wenigen Minuten erreicht werden. Auch für die Freizeit Gestaltung bietet Ihnen Pasing so einiges. Für Spaziergänge bieten sich der Pasinger Stadtpark oder der Nymphenburger Schlosspark an, welches sich in der Nähe befindet. Verschiedenen Sportvereinen, Biergärten und kleinere Geschäfte runden das Freizeitangebot dieser Gegend ab. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt München in ca. 15 Minuten.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten (Index-Mietvertrag). Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18 www.immobilienschneider.com

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

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Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Varnhagenstr.

Ausstattung

1.323,--€
235,--€
1.658,--€
3 Nettokaltmieten
100,--€
Ja
3
2
1
2
5
Nein
77,96
Normal
1
01.06.2020
2013
Gepflegt
Ja
Ja

Kontakt Robert Schneider

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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