IMMOBILIEN SCHNEIDER - Obergiesing - wunderschöne 4 Zimmer Altbau Wohnung mit Parkett

Deutschland, München, Deisenhofenerstr.
Nettomiete: EUR1.530,00

Lage

Details

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die von uns angebotene schöne 4 Zimmer Etagen - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6. Etagen ohne Aufzug. Das gesamte Anwesen macht einen äußerst gepflegten und neuwertigen Eindruck. Die Fassade und das Treppenhaus wurde erst kürzlich komplett saniert und glänzt im neuen Schein. Neben der perfekten Raumaufteilung mit teilweiser alten Dielenboden und neuem Parkettboden besticht dieses Objekt durch seine hervorragende und attraktive Lage. Das Badezimmer ist innenliegend und modern hell gefliest. Das WC ist separat. In der kleinen Abstellkammer mit Fenster können Sie Ihre eigene Waschmaschine abstellen. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme von der Küche und Wohnzimmer ist in Richtung Westen ausgerichtet. Die großzügige Wohnküche und das Wohnzimmer gehen in Richtung Norden, zur Deisenhofenerstraße. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung über keine Einbauküche verfügt. Diese muss der neue Mieter selber mitbringen und einbauen. 

Die Fenster sind moderne Schallschutzfenster in Kunststoff. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt mit dem Zulieferer abgerechnet.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass in dieser Wohnung eine WG nicht möglich ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Energiewerte:
Baujahr: 1936
Objektzustand: Normale Qualität  
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Etagenheizung    
Wesentlicher Energieträger: Gas  
Energieausweis: liegt vor  
Energieausweistyp: Bedarfsausweis      
Energiebedarf: 97,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: 

- wunderschöne Altbauwohnung in guter Lage; 
- Dielenboden bzw. neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung; 
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne hell gefliest;
- separates WC; 
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss; 
- Wohnküche mit Fenster;
- eigenes Kellerabteil;
- in der Diele befindet sich die Gas-Therme, die die Wohnung mit Wärme versorgt;
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten entfernt;

Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich in München Giesing, eines der schönsten Wohngebiete im Münchner Süden. Die nahezu perfekte Verkehrsanbindung mit U-Bahn und S-Bahn machen dieses Objekt sehr interessant. In wenigen Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum. Giesing ist geprägt von seinen kleinen Geschäften. Um die Wohnung herum finden Sie jede Menge kleinerer Bars und Restaurants. Gleich neben der Wohnung (ca. 50 Meter entfernt) finden Sie einen Supermarkt für Ihren täglichen Einkauf. Das Auto können Sie bequem auf der Straße (mit Anwohnerausweis) parken. In den Umliegenden Häusern steht immer wieder auch mal ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Sonstiges:
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen, Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. 

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. 

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Downloads

Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Deisenhofenerstr.

Ausstattung

1.530,--€
170,--€
1.700,--€
3 Nettokaltmieten
Ja
4
3
1
1
4
Nein
Normal
01.11.2019
1936
Altbau
Nein
Ja

Kontakt Robert Schneider

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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