IMMOBILIEN SCHNEIDER - OBERGIESING - WUNDERSCHÖNE 2 ZIMMER ALTBAU WOHNUNG MIT LOGGIA UND WOHNKÜCHE

Deutschland, München, Deisenhofenerstr.
Nettomiete: EUR718,00

Lage

Details

Objektbeschreibung:
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die von uns angebotene traumhaft schöne 2 Zimmer Altbau Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen ohne Aufzug. Das gesamte Anwesen macht einen äußerst gepflegten und neuwertigen Eindruck. Die Fassade und das Treppenhaus wurde erst kürzlich komplett saniert und glänzt im neuen Schein. Neben der perfekten Raumaufteilung mit Laminatboden in der gesamten Wohnung besitzt diese Wohnung eine tolle Wohnküche. Die kleine Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Duschbad ist innenliegend, das WC separat. Ein Duschbad mit geschmackvolle Fliesen runden das Ambiente ab. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen fast identischen Grundriss und gehen beide in Richtung Deisenhofenerstr. Die Fenster sind moderne Schallschutzfenster in Kunststoff. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die vorhandene Einbauküche kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden (Kein Muss!). Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt mit dem Zulieferer abgerechnet.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass in dieser Wohnung eine WG nicht möglich ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!!! 

Energiewerte:
Baujahr: 1936
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Gasetagenheizung 
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 105,2 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: 

- wunderschöne Altbauwohnung (saniert) 
- Laminatboden in der gesamten Wohnung; 
- kleine Loggia, vom Wohnzimmer aus begehbar; 
- Badezimmer mit Dusche weiss gefliest (Innenliegend);
- separates WC mit Fenster;
- sehr große Wohnküche mit Fenster (Einbauküche kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden, Kein Muss!);
- eigenes Kellerabteil;
- in der Küche befindet sich die Gas-Therme, die die Wohnung mit Wärme versorgt;
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten entfernt;

Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich in München Giesing, eines der schönsten Wohngebiete im Münchner Süden. Die nahezu perfekte Verkehrsanbindung mit U-Bahn und S-Bahn machen dieses Objekt sehr interessant. In wenigen Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum. Giesing ist geprägt von seinen kleinen Geschäften. Um die Wohnung herum finden Sie jede Menge kleinerer Bars und Restaurants. Gleich neben der Wohnung (ca. 50 Meter entfernt) finden Sie einen Supermarkt für Ihren täglichen Einkauf. Das Auto können Sie bequem auf der Straße (mit Anwohnerausweis) parken. In den Umliegenden Häusern steht immer wieder auch mal ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

 
Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. 

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18 www.immobilienschneider.com Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma G. Schneider Immobilien München und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Downloads

Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Deisenhofenerstr. 32

Ausstattung

718,--€
125,--€
843,--€
3 Nettokaltmieten
Nein
2
1
1
1
6
Nein
57,60
Normal
01.12.2019
1963
Altbau
Nein
Ja

Kontakt Robert Schneider

Energieklasse

target

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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