IMMOBILIEN SCHNEIDER - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - komplett & hochwertig möblierte 2 Zi-Wohnung

Deutschland, München, Ringsseistr.
Nettomiete: EUR1.600,00

Lage

Details

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich willkommen beim Durchstöbern unsere Angebote.

Diese wunderschöne und kürzlich komplett hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine gehobene und exklusive Innenausstattung. Das bequem über einen Fahrstuhl zu erreichende Appartement, mit neuen 3-fach verglasten Fenstern, besteht aus zwei wunderschönen, geräumigen Zimmern, mit dunklem Vinylboden in Parkettoptik und schönem Süd-Balkon.

Das Wohnzimmer ist unter anderem mit einem Schlafsofa, schönen Sideboards und Vitrinen sowie einem Echtholztisch ausgestattet. Die hochwertige und komplett ausgestattete Einbauküche samt Geschirr, Besteck, Gläsern, Töpfen etc. mit weißen Schränken und dunkler Arbeitsfläche ist modern zum Wohnzimmer hin offen und verfügt unter anderem über einen Miele Induktionsherd mit integriertem Wrasenabzug, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine, einen Backofen und eine Kühl-Gefrierkombination. Das hellbeige geflieste Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer weißen Badgarnitur, mit Auflagefläche aus Holz und einem modernen Aufsatzwaschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie einem schönen Schrank ausgestattet. Des Weiteren ist die Wohnung z.B. noch ausgestattet mit: USB-Steckdose, Staubsauger und 2 Marken-Fernsehern. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil, in dem Gegenstände sicher gelagert werden können. Ebenfalls ist das Abstellen eines Fahrrades, im Haus angehörigen Fahrradabstellbereich möglich. Die Wohnung wird für 2 Jahre befristet vermietet, da danach Eigenbedarf besteht.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

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Energiewerte:
Baujahr: 1961
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Austattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Zentralheizung 
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor 
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis 
Energiebedarf: 109 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst:

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.
- dunkler Vinylboden in Parkettoptik;
- Badezimmer hell gefliest mit bodentiefer Dusche, Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank und Warmwasserboiler;
- moderne, neuwertige Einbauküche samt allen Geräten (Miele Induktionsherd mit integriertem Wrasenabzug, Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen und Kühl-Gefrierkombination) - modernes Schlafsofa im Wohnhzimmer;
- Staubsauger;
- Kabelanschluss samt SMART-Fernseher (mit WLAN verbunden) in beiden Zimmern;
- Dampfbügeleisen mit Bügelbrett;
- neue Fenster 3-fach verglast;
- elegante Heizkörper der Marke Kermi
- Süd-Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar;
- Kellerabteil;
- Fahrrad Abstellbereich;
- Lift vorhanden; Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Lage:
Das angebotene Objekt befindet sich in absoluter TOP Lage von München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Geniessen Sie die Ruhe vor Alltag und dennoch die Zentrale Innenstadtlage. Die Nähe zum Isar-Ufer (Flaucher), welches in wenigen Minuten leicht mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar ist, bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Sendlinger Tor ist bequem in 10 Gehminuten und der Marienplatz in 20 Gehminuten erreichbar. Direkt um die Ecke in ca. 80 m Entfernung biete Ihnen ein Supermarkt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenfalls fussläufig, in ca. 3 Gehminuten entfernt erreichen Sie die den Goetheplatz mit seinen vielen Geschäften wie beispielsweise ein Café, eine Bäckerei, Restaurant, Drogeriemärkte und Obstladen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Goetheplatz U3 und U6) bringen Sie in kürzester Zeit in sämtliche Richtungen.

Sonstiges:
In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten enthalten, auch Grundgebühr des Telefonanschlusses und ein Abschlag für Strom. Die im Exposé angegebenen Nebenkosten versteht sich als Vorauszahlung, die jährlich abgerechnet werden.

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines auf 2 Jahre befristeten Wohnraummietvertrages (komplett möbliert), nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Downloads

Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Ringseisstraße

Ausstattung

1.800,-- €
150,-- €
1.950,-- €
3 Netto-Kaltmieten
Ja
2
1
1
1
5
Nein
47
gehoben
ab sofort
1961
Gepflegt
Ja
Ja

Kontakt Robert Schneider

Energieklasse

target

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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