IMMOBILIEN SCHNEIDER - komplett möblierte 3 Zi.-Wohnung mit Süd-West-Balkon in ruhiger Innenhof-Lage

Deutschland, München, Sandstr.
Nettomiete: EUR1.950,00

Lage

Details

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier zur Vermietung angebotene komplett möblierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Innenhof-Lage. Die Wohnanlage wurde 2000 auf dem alten Löwenbräu-Gelände erbaut. Diese Anlage verfügt über sehr schön begrünte Innenhöfe mit Spielplatz, Sitzmöglichkeiten und Wasserspiele.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohnungen. Über die geräumige Diele erreicht man das helle Wohnzimmer, die Küche sowie den Flur zu den anderen Räumen. Vom Flur aus sind beide Schlafzimmer, sowie das Bad, das Gäste-WC und die praktische Abstellkammer erreichbar.

Der Süd-West-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, also auch vom 3. Zimmer aus begehbar. Das Schlafzimmer verfügt über einen abgetrennten Ankleidebereich. Durch die bodentiefe Fensterfront ist das Wohnzimmer sehr hell. 

Die ca.-Größen der einzelnen Räume sind:
Wohnzimmer: 26,20 m²; Balkon: 3,11 m²; Diele: 7,92 m²; Flur: 6,90 m²; Küche: 7,50 m²; WC: 1,82 m²; Schlafen: 14,86 m²; Ankleide: 3,71 m²; 3. Zimmer: 13,78 m²; Bad: 6,75 m²; Abstellkammer: 1,74 m²;

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!!! 

Energiewerte:
Baujahr: 2000
Objektzustand: gepflegt 
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung  
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp:
Energiebedarf:  kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Komplett möblierte Wohnung;
- hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern;
- Einbauküche samt allen Geräten;
- Süd-West-Balkon;
- hell gefliestes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschine (innenliegend);
- Gäste-WC (innenliegend);
- praktische Abstellkammer;
- 3. Zimmer mit Zugang zum Balkon;
- Schlafzimmer mit separater Ankleide;
- Außenverschattung;
- eigenes Kellerabteil;
- Aufzug vorhanden;

Lage:
Die Wohnung ist absolut ruhig im Innenhof und abgewandt der Straße gelegen.
Die Maxvorstadt zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bars, Restaurants und Cafés prägen das Stadtviertel genauso, wie zahlreiche kleine Geschäfte. Auch die U-Bahn-Haltestelle "Stiglmaierplatz" (U1, U7 und U8, ca. 130m entfernt) ist in nur einer Geh-Minute zu erreichen. Der Maßmannpark (ca. 700 m entfernt) lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Die TU München ist ca. 1,3 km entfernt.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. 

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. 

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

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Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Sandstr.

Ausstattung

1.950,--€
300,--€
2.250,--€
3 Nettokaltmietem
Ja
3
2
1
1
4
Nein
94
Normal
01.11.2019
2000
Gepflegt
Ja
Ja

Kontakt Robert Schneider

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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