IMMOBILIEN SCHNEIDER - HARLACHING - schöne 3 Zi.-DG-Wohnung mit großer Terrasse und Außenkamin

Deutschland, München, Grauertstr.
Nettomiete: EUR1.522,00

Lage

Details

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier von uns angebotene traumhaft schöne 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972. Das kleine Stadtvilla hat insgesamt nur 2 Etagen. Der gut durchdachte Grundriss bietet verschiedene Stellmöglichkeiten. Auf der grosszügigen Terrasse befindet sich ein offener Kamin, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. In der gesamten Wohnung wurde Parkettboden verlegt.

Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang auf die umlaufende Terrasse (Siehe Fotos). Die vorhandene Einbauküche kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden (Kein Muss!). Zur Wohnung gehört ein heller Hobbyraum mit ca. 18 m², welcher hervorragend als Büro genutzt werden kann. Dieser muss zusätzlich für € 70.-- monatlich mit angemietet werden. (In der Warmmiete bereits enthalten). Ein weiteres Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Bezug dieser Wohnung nur zum 01.05.2020 möglich ist.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Energiewerte:
Baujahr: 1972
Objektzustand: gepflegt 
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung 
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 146,0 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst:

- In allen Räumen Parkettboden;
- Bad mit Oberlichte;
- Küche mit Fenster, (die Einbauküche kann ggf. abgelöst werden kann, Kein Muss!); die Küche kann als Wohnküche gut genutzt werden;
- Separates Gäste-WC;
- Große Terrasse mit Außenkamin;
- In der Diele befindet sich eine Abstellkammer, die als Garderobe genutzt werden kann;
- zusätzlicher Hobbyraum;
- Waschküche im Haus;
- Fahrrad Abstellmöglichkeit in der TG;

Lage:
Das angebotene Objekt befindet sich in der Grauertstr. in München Harlaching. Diese Lage ist sowohl für ihre hohe Wohnqualität als auch für ihre kurzen Wege zu guten Einkaufsmöglichkeiten bekannt und beliebt. Der Tierpark Hellabrunn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie das Isarufer fussläufig. - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar) - Kindergarten und Schulen - Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, - Biergärten und Speiselokale in unmittelbarer Umgebung - Isarnähe - Tierpark Hellabrunn in wenigen Minuten erreichbar - Straßenbahn und die U-Bahnhaltestelle Mangfallplatz in unmittelbarer Umgebung

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten (Index-Mietvertrag). Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18 www.immobilienschneider.com Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Sämtliche Grafiken, Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Downloads

Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Grauertstr.

Ausstattung

1.522,60€
260,--€
1.852,60€
3 Nettokaltmieten
60,--€
Ja
3
2
1
2
2
Nein
92
Normal
1
01.05.2020
Gepflegt
Nein
Ja

Kontakt Robert Schneider

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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