BOGENHAUSEN - helle 1 Zimmer DG Wohnung mit Parkettboden

Deutschland, München, Effnerstraße
Nettomiete: EUR700,00

Lage

Details

Objektbeschreibung:
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier von uns angebotene schöne 1 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem erst kürzlich sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1965. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und lädt zum gemütlichen Wohnen ein. Ein großes Fenster im Wohnzimmer sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Küche und die Diele haben einen geschmackvollen Fliesenboden. Das Badezimmer ist an den Wänden weiß gefliest und mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer im Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Ein Kellerabteil steht ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.

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Energiewerte:
Baujahr: 1965
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Austattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 151,8 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst:

- Parkettboden im Wohnzimmer;
- Großes Fenster im Wohnzimmer;
- praktischer Fliesenboden in Diele und Küche;
- Einbauküche
- Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss;
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Kellerabteil;

Lage:
Die Objekt befindet sich in Bogenhausen, einem der bekanntesten und beliebtesten Stadtteile Münchens, in der Nähe des Herzogparks. Das direkte Umfeld ist natürlich und über die Jahre gewachsen. Zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Umgebung sowie die aufgelockerte Bebauung mit vornehmen Villen und eleganten Einfamilienhäuser verleihen diesem speziellen Standort seinen besonderen Charakter. 

Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: bekannte Münchner Biergärten und Traditionsgastronomien laden zur Geselligkeit ein. Der Englische Garten und die Isarauen steht für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren ganz in der Nähe zur Verfügung.

Auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine sind in der Umgebung ansässig. Neben dieser idyllischen Wohnatmosphäre besticht dieser Standort gleichzeitig durch seine gute Infrastruktur. Die Bushaltstelle der Linie 187 (Arabellapark/ Michaelibad) liegt direkt vor der Haustür, die U-Bahnhaltestelle Arabellapark ist fußläufig in ca. 10 Gehminuten zu erreichen und bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In ca. 20 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen in der Nähe zur Verfügung. Bei dieser Wohnlage wird eine äußerst seltene aber ideale Kombination aus naturverbundenem, grünem Wohnen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage erreicht.

Sonstiges:
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen Angeboten.

 

Downloads

Exposé
Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete
Objekt Nr.: Effnerstr.

Ausstattung

700,00 €
60,00 €
40,00 €
860,00 €
3 Nettokaltmieten
60,00 €
Nein
1
1
2. OG
2
Nein
42,66 m²
Normal
1
01.03.2021
1965
Gepflegt
Nein
Ja

Kontakt Robert Schneider

Energieklasse

target

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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