IMMOBILIEN SCHNEIDER - SENDLING - Wunderschöne 2,5 Zimmer Altbau Whg. mit Loggia

2,5
75,55
Wohnungen zur Miete
Nettomiete €1.200,00
agent

Robert Schneider

+49 (0)89 - 430 94 18
, Schneider Immobilien

Details

Objekt Nr.: Oberländerstr.

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier von uns angebotene wunderschöne 2,5 Zimmer Altbau Wohnung mit schönem, alten Fischgrät-Parkettboden, innenliegendem Badezimmer, separatem WC und großer Wohnküche mit Loggia befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1925 in absoluter Top Lage. Das Anwesen macht sowohl von aussen als auch von innen einen sehr gepflegten Eindruck. Die Oberländerstraße zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus. Die Hauptverkehrsader von Sendling, die Implerstraße, ist trotzdem nur wenige Meter entfernt. Über die großzügige Diele erreichen Sie das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit reiner Süd-Ausrichtung, die tolle Wohnküche (Richtung Innenhof), das innenliegende Badezimmer, das separate WC (Richtung Innenhof) sowie das halbe Zimmer (Richtung Innenhof). Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, diese muss der neue Mieter selber mitbringen. Von der Wohnküche aus können Sie Ihre kleine Loggia betreten. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben in etwa die gleiche Größe. Bitte bedenken Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt und sich die Wohnung im 3. OG befindet. 

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie nach Kontaktaufnahme auch Ihren Spam-Ordner. Wir beantworten jede Email innerhalb von 24 Stunden. Leider ist diese Wohnung nicht WG geeignet.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!!!

Energiewerte:
Baujahr: 1925
Objektzustand: Altbau
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Gasetagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 109,8 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: 

- wunderschöner Altbau;
- Original Fischgrät-Parkettboden in allen Räumen;
- großzügige Diele; 
- Bad mit Badewanne, weiss gefliest (Innenliegend); 
- separates, weiss gefliestes WC mit Fenster (Richtung Loggia); 
- große Wohnküche ebenfalls mit Fenster ohne Einbauten; 

Die Kosten der Heizung (Gasetagenheizung) werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Lage:
Das Anwesen liegt im Stadtteil München - Sendling. 

Die U Bahnhaltestelle Implerstr. (U3 und U6) ist in wenigen Sekunden fussläufig erreichbar. Ebenso befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtteil ist bekannt für seine kurzen Gehwege, die prächtigen Altbaufassaden bilden zusammen mit den kleinen Geschäften rund um die Gotziger Str. ein harmonisches Gesamtbild. Mit dem Fahrrad oder der U-Bahn ist man in ein paar Minuten im Stadtkern; über dem Mittleren Ring erreichen Sie alle Münchner Stadtteile bequem.


Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. 

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. (Index-Mietvertrag)

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18 www.immobilienschneider.com Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Ausstattung

1.200,--€
112,--€
1.312,--€
3 Nettokaltmieten
Nein
2,5
1
1
3
5
Nein
Normal
01.11.2019
1925
Altbau
Nein
Ja

Downloads

Kontaktanfrage

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