IMMOBILIEN SCHNEIDER - MILBERTSHOFEN - sonn. 3 Zi.-Whg. mit Parkettboden und Süd - Loggia

3
57,84
Wohnungen zur Miete
Nettomiete €800,00
agent

Robert Schneider

+49 (0)89 - 430 94 18
, Schneider Immobilien

Details

Objekt Nr.: Lena-Christ-Str.

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier von uns angebotene 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug aus dem Jahre 1963 mit insgesamt 4 Etagen. Pro Etage befinden sich lediglich 3 Wohneinheiten. Ein wunderschönes Wohnzimmer mit angrenzender Süd-Loggia, ein kleines aber gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein helles Schlafzimmer (beide Zimmer sind nach Osten ausgerichtet) machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Küche, ohne Einbauten, aber mit Fenster ist separat und befindet sich neben dem Wohnzimmer. Hier haben Sie eine praktische Durchreiche (siehe Fotos) zum Wohnzimmer. In allen drei Zimmern und in der Diele befindet sich ein Parkettboden, die Küche und das Badezimmer sind einheitlich mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen hohe Lebensqualität. Das innenliegende Badezimmer mit Oberlicht zur Küche ist hell gefliest und mit Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Im Keller des Anwesens befindet sich zudem ein Waschraum, welcher den Bewohner des Hauses zur Verfügung steht. Bitte haben Sie dafür Verständnis, das eine Anmietung ausschließlich zum 16.09.2019 oder zum 01.10.2019 möglich ist. 

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!  

Energiewerte:
Baujahr: 1963
Objektzustand: gepflegt     
Qualität der Austattung: Normale Qualität 
Heizungsart: Fussbodenheizung    
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor 
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis 
Energiebedarf: 222,0 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: 

- Erstbezug nach Sanierung;
- Süd-Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar;  
- In allen Zimmern wurde Parkettboden verlegt;
- Küche und Badezimmer sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet; 
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, weiß gefliest;
- Die Küche hat ein Fenster sowie eine Durchreiche zum Wohnzimmer;
- Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar;
- sehr zentrale und ruhige Lage;
- eigenes Kellerabteil;

Lage:
Die hier angebotene Wohnung liegt absolut ruhig, direkt am Park; Süd-Ost Lage. Sie ist nur 5 Gehminuten (ca. 300m) von der U-Bahn-Haltestelle Milbertshofen entfernt.

Nutzen Sie alle wichtigen Vorteile Schwabings / Milbertshofen, ganz entspannt, abseits aller Hektik.

fussläufig und bequem erreichbar sind:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bushaltestellen
- U-Bahn-Haltestelle Milbertshofen
- kleine Geschäfte
- der Petuelpark

Mit dem Fahrrad fahren Sie ca. 7 Minuten zum Ungererbad und ca. 10 Minuten in den Olympiapark sowie in den Englischen Garten - mit dem Auto benötigen Sie ca. 5 Minuten zur Autobahn A9, ca. 15 Minuten zur Messe- Riem und ca. 25 Minuten zum Flughafen München.

Sonstiges:
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Schneider Immobilien und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Energieklasse

target

Ausstattung

800,--€
150,--€
100,--€
1.050,--€
3 Nettokaltmieten
Nein
3
2
1
4
Nein
Normal
01.10.2019
1963
Gepflegt
Nein
Ja

Downloads

Exposé

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