IMMOBILIEN SCHNEIDER - Schwanthalerhöhe - wunderschöne 2 Zimmer Altbau Whg mit Laminat und Wohnküche

2
60
Wohnungen zur Miete
Nettomiete €904,00
agent

Robert Schneider

+49 (0)89 - 430 94 18
, Schneider Immobilien

Details

Objekt Nr.: Gollierstr.

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier von uns angebotene schöne 2 Zimmer Etagen-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1900. 

Bereits das Betreten des Anwesens läßt Altbaufans ihr Herz höher schlagen. Die Wohnung verfügt neben den beiden perfekt geschnittenen Zimmern auch über eine sehr großzügige Wohnküche (ohne Einbauten) sowie ein kleines Duschbad. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme vom Badezimmer (helle Fliesen) wurde ein Laminatboden verlegt (siehe Fotos). Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, diese Kosten belaufen sich lt. Vormieter mit Strom auf monatlich ca. 70 € und müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Der attraktive Grundriss und die perfekte Innenstadtlage runden das Ambiente ab.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung ausschließlich zum 01.09.2019 angemietet werden kann. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!  

Energiewerte:
Baujahr: 1900
Objektzustand: normale Qualität    
Qualität der Austattung: gepflegt   
Heizungsart: Gasetagenheizung        
Wesentlicher Energieträger: Gas   
Energieausweis: liegt vor  
Energieausweistyp: Bedarfsausweis          
Energiebedarf: 215,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: 

- schöner Altbau in hervorragender Innenstadtlage; 
- In der gesamten Wohnung befindet sich der ein Laminatboden (Küche, Diele und Schlafzimmer);  
- Wohnküche ohne Einbauten, diese kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden;
- kleines Duschbad; 
- Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar; 
- eigenes Kellerabteil;

Die Heizkosten und die Warmwasserkosten müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Diese Kosten sind bei den Betriebskosten nicht inkludiert, wir bitten um Beachtung!

Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil München Schwanthalerhöhe. Der Stadtteil "Schwanthalerhöhe" hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Vierteln in München entwickelt. Nicht nur die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken sondern auch die ideale Infrastruktur werden von den Bewohnern geliebt. Die Nähe der U- Bahn-Station "Schwanthalerhöhe" bieten flexible und schnelle Anbindung an den örtlichen Nahverkehr. 

Auch für Pendler ist der nahe gelegene Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Über den Mittleren Ring erreicht man bequem alle Autobahnen. Viele Restaurants und Bars prägen das direkte Umfeld.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. 

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. 

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. (Index-Mietvertrag)

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. 
email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18
www.immobilienschneider.com

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Ausstattung

904,86€
100,--€
1.004,86€
3 Nettokaltmieten
Nein
2
1
1
3
4
Nein
Normal
01.09.2019
1900
Altbau
Nein
Ja

Downloads

Exposé

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