IMMOBILIEN SCHNEIDER - Schwabing - wunderschöne 5 Zimmer Altbau-Wohnung mit Loggia

5
162,12
Wohnungen zur Miete
Nettomiete €2.450,00
agent

Robert Schneider

+49 (0)89 - 430 94 18
, Schneider Immobilien

Details

Objekt Nr.: Ungererstr.

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die von uns angebotene schöne 5 Zimmer Altbau Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1900 mit insgesamt 4 Etagen ohne Aufzug. Das gesamte Anwesen macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Der typische Altbaucharakter lässt keine Herzenswünsche offen. Alter Fischgrätparkett in allen Wohnräumen, wobei 4 Zimmer mit Kassettentüren miteinander verbunden, jedoch auch separat vom großzügigen Flur aus zu begehen sind. Pro Etage befindet sich lediglich eine Wohnung. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme von der Küche, einem Schlafzimmer und dem Balkon gehen in Richtung Ungererstraße. Die vorhandene Einbauküche kann ggf. auf Wunsch vom Vermieter abgelöst werden (Kein Muss!); Im Innenhof des Anwesens können Sie bequem Ihre Fahrräder abstellen. Einen Parkplatz finden Sie i.d.R in Objektnähe, Sie müssen jedoch einen Anwohnerausweis bei der Stadt München (KVR) beantragen. 

Zu Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass in dieser Wohnung eine WG nicht möglich ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!  

Energiewerte:
Baujahr: 1900
Objektzustand: Gepflegt 
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung 
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: unterliegt nicht der EnEv
Energieausweistyp:   
Energiebedarf: kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst:
- schöner, sehr eleganter Fischgrät-Parkettboden aus Eiche in allen Zimmern und in der Diele;
- elegante weiße Kassettentüren;
- Doppelverglaste Fenster;
- Badezimmer mit Badewanne, weiß gefliest mit Waschmaschinenanschluss;
- separates WC mit Fenster;
- Praktische Abstellkammer;
- Wohnküche, die vorhandene Einbauküche kann ggf. auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden (Kein Muss);
- Abstellkammer;
- teilweise originaler Stuck; 
- kleiner Innenhof;
- Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Innenhof;

Lage:
Absolute Top Innenstadtlage. 

Schwabing zählt zu den beliebtesten Münchner Stadtvierteln. Die Wohnung befindet sich in der Ungererstraße, nur wenige Geh-Minuten vom Englischen Garten entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle „Münchner Freiheit“ (U6) befindet sich fast direkt von dem Haus. 

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kinos, Bars, Restaurants, Cafés, viele kleine Geschäfte und auch das Ungerer Bad sind fußläufig erreichbar.
Der Mittlere Ring sowie die Autobahn sind in wenigen Fahr-Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages (Index-Mietvertrag) von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18
www.immobilienschneider.com
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Sämtliche Grafiken, Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma G. Schneider Immobilien München und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Ausstattung

2.450,--€
400,--€
2.850,--€
3 Nettokaltmieten
Ja
5
4
1
4
Nein
Normal
01.09.2019
1900
Altbau
Nein
Ja

Downloads

Exposé

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