IMMOBILIEN SCHNEIDER - Tolle 3,5 Zimmer Wohnung (Reiheneckhaus) mit Balkon, Parkettboden, 2 Bäder

3,5
120,19
150,90
Wohnungen zur Miete
Nettomiete €1.900,00
agent

Robert Schneider

+49 (0)89 - 430 94 18
, Schneider Immobilien

Details

Objekt Nr.: Neubruchstr.

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier von uns angebotene großzügige 3,5 Zimmer Wohnung (Reiheneckhaus) befindet sich in einer Art Wohnpark. Die gesamte Anlage wurde im Jahre 2010 erbaut und macht einen äußerst gepflegten Eindruck! Auch in der Wohnung können Sie sich optimal entfalten dank eines großzügigen Grundrisses. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 

EG: Duschbad mit Fenster, Küche ohne einbauten, diese können ggf. auf Wunsch vom Vermieter abgelöst werden (Kein Muss); großzügiges Wohnzimmer in Süd-Ausrichtung mit Zugang zum Garten mit Blick ins Grüne; 

OG: Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, das Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss; 

UG: Großzügiger Hobbyraum; 

In der gesamten Wohnung befindet sich ein sehr hochwertiger Parkettboden. Die Bäder und die Küche sind einheitlich modern gefliest. Die Wohnung verfügt zudem über Schallschutzfenster und Rollläden. 

Die ideale Raumaufteilung, die familienfreundliche Anlage und der besonders helle und moderne Grundriss lässt Sie vom Einrichten schwärmen. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen TV-Anschluss. 

Weitere Highlights:
- großzügiges Wohnzimmer mit Südausrichtung, von hier aus können Sie Ihren wunderschönen Süd-Garten betreten; 
- Zwei Bäder, eines mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, eines mit Dusche und WC;  
- großer Hobbyraum;
- PKW Abstellplatz in der Garage; 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung aufgrund des Grundriss-Schnittes für eine WG nicht geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!  

Energiewerte:
Baujahr: 2010
Objektzustand: Neuwertig  
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung   
Wesentlicher Energieträger: Öl  
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis    
Energiebedarf:  69,3 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: 

- Helle, sonnige und moderne Wohnung bzw. Reiheneckhaus, großes Wohnzimmer mit Gartenzugang (Süd-Ausrichtung); 
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen;
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss (Innenliegend);
- Duschbad mit WC (Innenliegend); 
- Moderne Fliesen & Sanitärausstattung;
- optimale Raumaufteilung, durchdachte Grundrissplanung;
- ruhige Lage;
- Hobbyraum;
- TG-Einzelstellplatz;
- XXL Gemeinschaftsfahrradkeller;

Lage:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in München - Unterföhring. 

Dieser Standort bedeutet: 
- Freizeitmöglichkeiten, Englischer Garten, Isar, Feringasee - und das alles in unmittelbarer Nähe. 
- Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung und können bequem erreicht werden. 
- mit der neuen Tram Linie 16 erreichen Sie schnell die Innenstadt: Arabellapark - Max-Weber-Platz - Viktualienmarkt - Hauptbahnhof - Romanplatz.

Die Wohnungen liegen in sehr ruhiger Lage. Und das Nahe der Münchner Stadtmitte. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. (Index-Mietvertrag und Kündigungsausschluss von 1 Jahr) 
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18
www.immobilienschneider.com

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Ausstattung

1.900,--€
300,--€
2.285,--€
3 Nettokaltmieten
85,--€
Ja
3,5
2
2
2
Ja
Normal
1
01.08.2019
2010
Gepflegt
Nein
Ja

Downloads

Kontaktanfrage

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