IMMOBILIEN SCHNEIDER - OBERGIESING - Altbau - wunderschöne 2 Zimmer Wohnung, Parkett

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Wohnungen zur Miete
Nettomiete €865,00
agent

Robert Schneider

+49 (0)89 - 430 94 18
, Schneider Immobilien

Details

Objekt Nr.: Tegernseer Landstr.

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote! 

Die hier von uns angebotene wunderschöne 2 Zimmer Altbau Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus aus dem 20. Jahrhundert im 1. OG von insgesamt nur 4 Etagen. Bereits das begehen des Treppenhauses lässt Altbaufans Ihr Herz höher schlagen. 

Die Wohnung besteht aus 2, in etwa gleich großen Zimmern, einer großen Wohnküche und einem Badezimmer mit Badewanne. Wunderschöner alter Fischgrätparkettboden in allen Wohnräumen, in der Küche wurde Fliesernboden verlegt. Das Wohnzimmer geht in Richtung Tegernseer Landstraße. Das perfekt geschnittene Schlafzimmer, das Bad mit Fenster und die Küche gehen in Richtung Innenhof. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vermieter abgelöst werden (Kein Muss). 

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Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Energiewerte:
Baujahr: 1900
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung    
Qualität der Austattung: normale Qualität 
Heizungsart: Gasetagenheizung   
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: unterliegt nicht der EnEv
Energieausweistyp:   
Energiebedarf:  kWh/(m²*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: 

- traumhaft schöner, unter Denkmalschutz stehender Altbau 
- echter Parkettboden in allen Räumen
- tolle Wohnküche ohne Einbauten 
- Badezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer und Fenster, modern weiss gefliest 
- Waschmaschinenanschluss-Möglichkeit in der Küche;
- Heizung und Warmwasser über Gas-Etagenheizung; 
- eigenes Kellerabteil 

Lage:
Zum Mittleren Ring sind es ca. 5 min mit dem Auto, die U-Bahnhaltestelle der U2 Silberhornstraße sowie die Trambahnhaltestelle 15 und 25 Silberhornstraße sind fußläufig erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Obst und Gemüsemärkte, Drogerien, Apotheken, Post und Bankfilialen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein Ärztehaus in in ca. 2 Minuten zu Fuß erreicht.

Sonstiges:
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Ausstattung

865,--€
95,--€
960,--€
3 Nettokaltmieten
Nein
2
1
1
1
4
Nein
Normal
01.06.2019
1900
Altbau
Nein
Ja

Downloads

Exposé

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