IMMOBILIEN SCHNEIDER - Obergiesing - attraktive 3 Zimmer Altbau Wohnung mit Loggia

3
82,19
Wohnungen zur Miete
Nettomiete €1.250,00
agent

Robert Schneider

+49 (0)89 - 430 94 18
, Schneider Immobilien

Details

Objekt Nr.: Deisenhofenerstr.

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die von uns angebotene schöne 3 Zimmer Etagen - Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6. Etagen ohne Aufzug. Das gesamte Anwesen macht einen äußerst gepflegten und neuwertigen Eindruck. Die Fassade und das Treppenhaus wurde erst kürzlich komplett saniert und glänzt im neuen Schein. Neben der perfekten Raumaufteilung mit alten Parkettboden in allen Wohnräumen (ausser in der Diele, Küche, Badezimmer und separaten WC) besticht dieses Objekt durch seine hervorragende und attraktive Lage. Das Badezimmer ist innenliegend und modern hell gefliest. Das WC ist separat. In der kleinen Abstellkammer mit Fenster können Sie Ihre eigene Waschmaschine abstellen. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme von der Küche und separaten WC geht in Richtung Nord-Osten. 

Die vorhandenen Einbauten in der großzügigen Wohnküche gehören nicht zum Angebot können aber auf Wunsch vom Vermieter abgelöst werden (Kein Muss); Von der Küche aus können Sie Ihre Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss betreten. 

Die Fenster sind moderne Schallschutzfenster in Kunststoff. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt mit dem Zulieferer abgerechnet.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass in dieser Wohnung eine WG nicht möglich ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Lust auf eine virtuelle 360° Besichtigung? 
Klicken Sie auf unten stehenden Link:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1110149?accessKey=5c20&fromApp=true

Energiewerte:
Baujahr: 1936
Objektzustand: gepflegt   
Qualität der Austattung: normale Qualität 
Heizungsart: Gasetagenheizung        
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor 
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis       
Energiebedarf: 43,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: 

- wunderschöne Altbauwohnung in guter Lage; 
- Parkettboden in der gesamten Wohnung; 
- Laminatboden in der Diele; 
- heller Fliesenboden in Küche, sep. WC und Badezimmer; 
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne hell gefliest;
- separates WC; 
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss; 
- Wohnküche mit Fenster;
- eigenes Kellerabteil;
- in der Küche befindet sich die Gas-Therme, die die Wohnung mit Wärme versorgt;
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten entfernt;

Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich in München Giesing, eines der schönsten Wohngebiete im Münchner Süden. Die nahezu perfekte Verkehrsanbindung mit U-Bahn und S-Bahn machen dieses Objekt sehr interessant. In wenigen Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum. Giesing ist geprägt von seinen kleinen Geschäften. Um die Wohnung herum finden Sie jede Menge kleinerer Bars und Restaurants. Gleich neben der Wohnung (ca. 50 Meter entfernt) finden Sie einen Supermarkt für Ihren täglichen Einkauf. Das Auto können Sie bequem auf der Straße (mit Anwohnerausweis) parken. In den Umliegenden Häusern steht immer wieder auch mal ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18
www.immobilienschneider.com
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma G. Schneider Immobilien München und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Energieklasse

target

Ausstattung

1.250,--€
155,--€
1.405,--
3 Nettokaltmieten
Nein
3
2
1
2
5
Nein
Normal
16.03.2019
1936
Altbau
Nein
Ja

Downloads

Exposé

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