IMMOBILIEN SCHNEIDER - SCHWANTHALERHÖHE - 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon

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20
Wohnungen zur Miete
Nettomiete €400,00
agent

Robert Schneider

+49 (0)89 - 430 94 18
, Schneider Immobilien

Details

Objekt Nr.: Bergmannstr.

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote!

Dier hier von uns angebotenen 1 Zimmer Etagen-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss von insgesamt nur 5 Etagen. Über den im Haus befindlichen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Da die Wohnung komplett in den Innenhof geht (West-Ausrichtung) ist diese besonders ruhig. In der Diele befindet sich eine praktische kleine Nische, die sich hervorragend als Garderobe oder für einen kleinen Schrank eignet. Die im Zimmer offene Einbauküche steht dem neuen Mieter kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung. Sie beinhaltet, Ober- und Unterschränke, sowie Kühlschrank und Ceran-Kochfeld (2 Platten). In der gesamten Wohnung wird derzeit neuer Laminatboden verlegt. Vom Zimmer aus können Sie Ihren schönen West-Balkon begehen. Dieser ist überdacht. Das Badezimmer ist Innenliegend mit Dusche und WC. Im Keller des Anwesens befindet sich ein Waschraum, welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Der hervorragende Standort bieten Ihnen kurze Wege. So befindet sich ein Tengelmann fussläufig. Die S-Bahn Haltestelle "Donnersbergerbrücke" ist in wenigen Gehminuten erreicht. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Gesamtbild ab. 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung ausschließlich für 1 Person geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Energiewerte:
Baujahr: 1971
Objektzustand: normale Qualität    
Qualität der Austattung: gepflegt   
Heizungsart: Zentralheizung       
Wesentlicher Energieträger: Öl   
Energieausweis: liegt vor  
Energieausweistyp: Bedarfsausweis        
Energiebedarf: 131,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: 

- neuer Laminatboden
- Küchenzeile mit Unter- und Oberschränken, sowie Kühlschrank und Cerankochfeld
- Badezimmer mit Dusche, weiss gefliest
- Im Flur ein Nische für ein Regal bzw. Garderobe
- Süd-West Balkon
- Kellerabteil
- Aufzug

Lage:
Das Objekt befindet sich in absoluter TOP Lage inmitten der Landeshauptstadt München unweit der Festwiese, des Mittleren Ringes sowie der Donnersberger Brücke. Der Stadtteil "Schwanthalerhöhe" hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Vierteln in München entwickelt. Nicht nur die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken sondern auch die ideale Infrastruktur werden von den Bewohnern geliebt. Die Nähe der S-Bahn-Station "Donnersbergerbrücke" sowie die U-Bahn-Station "Heimeranplatz" bieten flexible und schnelle Anbindung an den örtlichen Nahverkehr. Die Strassenbahn hält fast direkt vor dem Anwesen. Auch für Pendler ist der nahe gelegene Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Über den Mittleren Ring erreicht man bequem alle Autobahnen. Viele Restaurants und Bars prägen das direkte Umfeld.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Bei dem Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18
www.immobilienschneider.com

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Ausstattung

400,--€
90,--€
490,--€
3 Nettokaltmieten
Ja
1
1
1
2
4
Nein
Normal
01.03.2019
1971
Gepflegt
Ja
Ja

Downloads

Exposé

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