IMMOBILIEN SCHNEIDER - HACKERHÖFE - Traumhaft schöne 3 Zi. Wohnung mit Ost-Balkon und Parkett

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81,17
Wohnungen zur Miete
Nettomiete €1.178,00
agent

Robert Schneider

+49 (0)89 - 430 94 18
, Schneider Immobilien

Details

Objekt Nr.: Hackerhöfe 3 Zimmer DG

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote! 

Die "Hackerhöfe". 
Das bedeutet gemütliches Wohnen inmitten begrünter Innenhöfe im Zentrum der Stadt. Im Jahre 2008 wurde in TOP Lage der Münchner City ein besonders hochwertiges Wohnensemble geschaffen. Die hier von uns angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss von insgesamt 5 Etagen. Bodentiefe Fenster, moderne weiße Badezimmer, überzeugende helle Grundrisse und eine besonders hochwertige Bauausführung zeichnen dieses Objekt aus. 

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die vorhandene Einbauküche (Siehe Bilder) gehört dem derzeitigen Mieter und kann auf Wunsch abgelöst werden (Kein Muss!). Die Wohnung liegt in absoluter Top Innenstadtlage. Der Ost-Balkon ist vom Wohnzimmer und auch vom 3. Zimmer aus zu begehen. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen, eingebettet zwischen den Häusern und dem bisherigen Patentamt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung für eine WG nicht geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Lust auf eine virtuelle 360° Besichtigung? 
Klicken Sie auf unten stehenden Link:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1108750?accessKey=5c9c&fromApp=true

Energiewerte:
Baujahr: 2008
Objektzustand: Gepflegt 
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Fussbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis 
Energiebedarf: 82,0 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Die besonders hohe Wohnqualität spiegelt sich schon beim Spaziergang über die Innenhöfe wieder.

Die ca. 2,50 m Raumhöhe, bodentiefe Fenster, Eichenparkettboden und die Fussbodenheizung vereinen mit dem modernen und schönen Grundriss ein geschmackvolles und sehr helles Wohnambiente. Das moderne weiss geflieste Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen verfügt über einen Waschmaschinenanschluß sowie einen elektrischen Handtuch-Heizkörper, der zusätzlich für ein angenehmes Klima sorgt. Das Gäste WC ist im Eingangsbreich der Wohnung zu finden. Vom Wohnzimmer und auch vom 3. Zimmer mit bodentiefen Fenstern haben Sie Zugang zum schönen Süd-Balkon. Hier haben Sie einen eigenen Strom - Anschluss. 

Highlights zusammengefasst: 
- Eichenparkettboden in allen Wohnräumen 
- bodentiefe Kuststoff-Fenster 
- sonniger Ost-Balkon 
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung (Jedes Zimmer lässt sich separat regulieren) 
- weiss gefliestes Badezimmer mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen 
- Küche ohne Einbauten (Die vorhandene Einbauküche (Siehe Bilder) gehört dem derzeitigen Mieter und kann nicht abgelöst werden.
- Aussenjalousien an allen Fenstern 
- Gäste WC 
- eigenes Kellerabteil  
- Stufenloser Zugang

Lage:
Die "Hackerhöfe" liegen in absoluter TOP Lage inmitten der Landeshauptstadt München unweit der Festwiese, des Mittleren Ringes sowie der Donnersberger Brücke. Der Stadtteil "Schwanthalerhöhe" hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Vierteln in München entwickelt.

Nicht nur die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken sondern auch die ideale Infrastruktur werden von den Bewohnern der "Hackerhöfe"geliebt. Die Nähe der S-Bahn-Station "Donnersbergerbrücke" sowie die U-Bahn-Station "Heimeranplatz" bieten flexible und schnelle Anbindung an den örtlichen Nahverkehr. Auch für Pendler ist der nahe gelegene Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Über den Mittleren Ring erreicht man bequem alle Autobahnen. Viele Restaurants und Bars prägen das direkte Umfeld.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. (Index-Mietvertrag und 1 Jahr Kündigungsausschluss)

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18
www.immobilienschneider.com
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Energieklasse

target

Ausstattung

1.178,--€
260,--€
1.538,--€
3 Nettokaltmieten
100,--€
Ja
3
2
1
4
4
Nein
gehobene Qualität
1
01.04.2019
2008
Gepflegt
Ja
Ja

Downloads

Exposé

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