IMMOBILIEN SCHNEIDER - Obergiesing - wunderschöne 2 Zimmer Altbau DG-Maisonette Wohnung mit Laminat

2
65,50
Wohnungen zur Miete
Nettomiete €990,00
agent

Robert Schneider

+49 (0)89 - 430 94 18
, Schneider Immobilien

Details

Objekt Nr.: Deisenhofenerstr. DG

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die von uns angebotene traumhaft schöne 2 Zimmer Dachgeschoss Altbau Maisonette - Wohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6. Etagen ohne Aufzug. Das gesamte Anwesen macht einen äußerst gepflegten und neuwertigen Eindruck. Die Fassade und das Treppenhaus wurde erst kürzlich komplett saniert und glänzt im neuen Schein. 

Neben der perfekten Raumaufteilung mit hochwertigen Laminatboden im Wohnzimmer und Galerie sowie hellen Fliesenboden in Diele, Küche, WC und Badezimmer besticht dieses Objekt durch seine hervorragende und attraktive Lage. Das Badezimmer ist mit Fenster und leichten Dachschrägen, das WC separat. Eine Badewanne, geschmackvolle Fliesen und ein Waschmaschinenanschluss runden das Ambiente ab. Das Wohnzimmer geht in Richtung Deisenhofenerstr., die Galerie geht in den Innenhof und zur Deisenhofenerstr. Die Fenster sind moderne Schallschutzfenster in Kunststoff. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die vorhandene Einbauküche kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden (Kein Muss!). Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt mit dem Zulieferer abgerechnet.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass in dieser Wohnung eine WG nicht möglich ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Energiewerte:
Baujahr: 1936
Objektzustand: Normale Qualität  
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Etagenheizung    
Wesentlicher Energieträger: Gas  
Energieausweis: liegt vor  
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis     
Energiebedarf: 63,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: 

- wunderschöne Altbauwohnung (Neubau im Altbau); 
- Laminatboden im Wohnzimmer und Galerie; Diele, Küche, Badezimmer und WC sind hell gefliest; 
- Badezimmer mit Badewanne weiss gefliest;
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer; 
- separates WC mit Fenster;
- Abstellkammer; 
- Wohnküche mit Fenster;
- eigenes Kellerabteil;
- in der Diele befindet sich die Gas-Therme, die die Wohnung mit Wärme versorgt;
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten entfernt;

Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich in München Giesing, eines der schönsten Wohngebiete im Münchner Süden. Die nahezu perfekte Verkehrsanbindung mit U-Bahn und S-Bahn machen dieses Objekt sehr interessant. In wenigen Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum. Giesing ist geprägt von seinen kleinen Geschäften. Um die Wohnung herum finden Sie jede Menge kleinerer Bars und Restaurants. Gleich neben der Wohnung (ca. 50 Meter entfernt) finden Sie einen Supermarkt für Ihren täglichen Einkauf. Das Auto können Sie bequem auf der Straße (mit Anwohnerausweis) parken. In den Umliegenden Häusern steht immer wieder auch mal ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Sonstiges:
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen, Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. 

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. 

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Energieklasse

target

Ausstattung

990,--€
126,--€
1.116,--€
3 Nettokaltmieten
Nein
2
1
1
5+6
6
Nein
Normal
16.01.2019
1936
Altbau
Nein
Ja

Downloads

Exposé

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