IMMOBILIEN SCHNEIDER - Maxvorstadt - wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

2
62,42
Wohnungen zur Miete
Nettomiete €1.000,00
agent

Robert Schneider

+49 (0)89 - 430 94 18
, Schneider Immobilien

Details

Objekt Nr.: Georgenstr.

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Erstbezug nach Sanierung! 

Die hier von uns angebotene 2 Zimmer Etagen - Wohnung befindet sich in absoluter TOP Lage von München Maxvorstadt, einer der bekanntesten uns beliebtesten Stadtteile unserer schönen Landeshauptstadt. Das Anwesen wurde im Jahre 1965 erbaut und stets saniert. In der Wohnung angekommen, liegt rechter Hand das Wohnzimmer, welches in den ruhigen Innenhof geht (Nord-West Seite). Das Badezimmer ist innenliegend mit Badewanne und Handtuchwärmer. Das perfekt geschnittene Schlafzimmer und die Küche gehen beide in Richtung Süden (Straßenseite).  

Eine Einbauküche wird Vermieterseits leider nicht zur Verfügung gestellt, diese muss der neue Mieter selber mitbringen und einbauen. Die einheitliche Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Traumwohnung verzaubern. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Parkettboden verlegt. 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung aufgrund des Grundriss-Schnittes für eine WG nicht geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Lust auf eine virtuelle 360° Besichtigung? 
Klicken Sie auf unten stehenden Link:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1108190?accessKey=5c3f&fromApp=true

Energiewerte:
Baujahr: 1965
Objektzustand: Normale Qualität  
Qualität der Austattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung   
Wesentlicher Energieträger: Heizwerk reg.  
Energieausweis: liegt vor  
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis   
Energiebedarf: 111,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: 

- absolute Top Innenstadtlage;   
- Erstbezug nach Sanierung; 
- Parkettboden in allen Räumen;
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer; 
- moderne Kunststofffenster; 
- Balkon in Richtung Innenhof; 
- Aufzug in Haus vorhanden; 
- eigenes Kellerabteil vorhanden;

Lage:
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Maxvorstadt. Hier in der Georgenstraße steht Ihnen alles offen: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmittel sowie zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In direkter Umgebung befindet sich ein Obst- und Gemüseladen, ein Supermarkt sowie die U Bahn. 

Fussläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten Bäckereien, Metzgereien, Biomarkt, Supermärkte und Discounter.

Die unmittelbare Nähe zur Uni sowie die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und die schier unbegrenzten Bars und Restaurants machen dieses Objekt einzigartig.

Sonstiges:
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen, Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. 

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. 

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Energieklasse

target

Ausstattung

1.000,--€
110,--€
120,--€
1.230,--€
3 Nettokaltmieten
Nein
2
1
1
3
5
Nein
Erstbezug
16.12.2018
1965
Erstbezug
Ja
Ja

Downloads

Exposé

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