Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Energiewerte:
Baujahr: 2015
Objektzustand: Erstbezug 
Qualität der Austattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung 
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis   
Energiebedarf: 54 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - 24- Stunden Notruf; - Brandmeldeanlage; - Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung; - Kunstoffenster mit elektrischen Rollos; - Schiebetüren; - Parkett in Diele, Schlaf- und Wohnzimmer; - moderne, geschmacksvolle Fliesen in anthrazit Farbe; - Fußbodenheizung separat regelbar; - Bad mit bodentiefer, barrierefreier Dusche mit der Möglichkeit einen Klappsitz anzubringen, spezielle Haltevorrichtungen; - Tiefgaragenstellplatz vorhanden; - eigenes Kelleranteil; - tageweise anmietbare, voll ausgestattete Wohnung für Angehörige; Die Wohnungen selbst sind unmöbliert und ohne Einbauküche. Diese muss vom Mieter selbst eingebaut werden.

Lage:
Die Wohnanlage ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Die Bushaltestelle und die S-Bahn Haltestelle "Karlsfeld" erreicht man in wenigen Gehminuten. Für die Geschäfte des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe ein Zentrum geplant. Karlsfeld liegt nordwestlich von München im Landkreis Dachau. Durch die S2 ist Karlsfeld hervorragend an München angebunden. Mit dem Karlsfelder See verfügt die Gemeinde über ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit Spazier- und Fahrradfahrwegen, 2 Gaststätten mit Biergärten und einem Badesee mit Liegewiese.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch sehr gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. email: sabine.schneider@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 4543 94 18