IMMOBILIEN SCHNEIDER - vermietetes Studenten-Appartement in ruhiger Innenhof-Lage mit Süd-Balkon

Deutschland, München, Schleißheimer Straße
Kaufpreis: EUR260.000,00

Lage

Details

Objektbeschreibung:
Das schöne, komplett möblierte 1 Zimmer-Appartement mit Badezimmer, Küchenzeile und Süd-Balkon befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972. 1983/1984 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Die WEG besteht aus insgesamt 189 Wohneinheiten. Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in diesem 3-stöckigen Anbau, welcher absolut ruhig, abgewandt der Straße im hinteren Bereich des Grundstückes liegt.

Beim Betreten der Wohnung findet man im Flur ausreichend Platz für einen Schrank. Rechter Hand ist das Badezimmer zu finden und geradeaus gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer mit eingebauter Küchenzeile. Vom Zimmer aus kann man den wunderschönen Süd-Balkon betreten, auf welchem man in absoluter Ruhe die Sonne genießen kann.

Zum Appartement gehört ein kleines Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet.

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontaktaufnahme auch Ihren Spam-Ordner. Jede schriftliche Anfrage wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten! 

Energiewerte:
Baujahr: 1972
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung 
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis   
Energiebedarf: 211kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Laminatboden
- Küchenzeile
- Bad mit Badewanne (innenliegend)
- Südbalkon - kleines Kellerabteil
- Personenlift vorhanden
- gemeinsamer Wasch-/Trockenraum vorhanden

Lage:
Schwabing zählt zu den beliebtesten Münchner Stadtvierteln. In wenigen Gehminuten erreichet man fußläufig den Luitpoldpark, welcher zum joggen oder spazieren gehen einlädt.

Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Nordbad, wo Schwimmbegeisterte voll auf ihre Kosten kommen können. Unweit entfernt befindet sich auch der Olympiapark. Hier bieten sich vielfältigste Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. 

Die Tram-Bahn-Haltestelle "Herzogstraße" (Tram 27) ist ca. 200m von der Haustür entfernt. Diese fährt z. B. in nur 5 Minuten zum Hohenzollernplatz oder in nur 15 Minuten zum Karlsplatz (Stachus). Auch die Nacht-Tram fährt auf dieser Strecke. Die U-Bahn-Halterstelle Hohenzollernplatz (U2) ist nur 650 Meter von der Haustür entfernt.

Selbst die Universitätsgebäude in der Innenstadt können bequem mit dem Fahrrad in 10-15 Minuten erreicht werden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (u. a. Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar und befinden sich in direkter Umgebung auf der Schleißheimer Straße.

Der Mittlere Ring sowie die Autobahn ist in wenigen Fahr-Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass laut Teilungserklärung nur an Studenten vermietet werden darf.

Die Wohnung ist komplett möbliert vermietet. Die dazugehörigen Möbel hat der Mieter in den Keller gestellt.

Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt. Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Sämtliche Grafiken, Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

 

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Exposé
Wohnungen zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Objekt Nr.: Schleißheimer Straße

Ausstattung

196.--€
1
1
1
2
3
30 m²
Normal
1972
Ja
Ja

Kontakt Robert Schneider

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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