IMMOBILIEN SCHNEIDER - Uni-Nähe - schönes 1 Zimmer-Appartement mit Balkon und Einbauschrank

Deutschland, München, Amalienstr.
Kaufpreis: EUR240.000,00

Lage

Details

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. 

Die hier von uns angebotene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich Rückgebäude, im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Appartementhauses aus dem Jahre 1972 mit insgesamt 4 Stockwerken. Über dem im Haus befindlichen Aufzug erreicht man bequem die 3. Etage. Die Wohnung ist nach Nord-Osten ausgerichtet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Küchenzeile befindet sich im Flur. Vom Zimmer aus, gelangt man auf den Nord-Ost-Balkon. Im Zimmer befinden sich sehr praktische Einbauschränke.

Die Wohnung ist seit 01.05.2014 vermietet und wird daher als Kapitalanlage verkauft.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 400,00 zzgl. € 110,00 Nebenkostenvorauszahlung.

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Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!!! 

Energiewerte:
Baujahr: 1972
Objektzustand: gepflegt   
Qualität der Austattung: normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung    
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis   
Energiebedarf: 194 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
- praktische Einbauschränke im Zimmer;
- hell gefliestes Bad mit Dusche;
- kleine Küchenzeile im Flur der Wohnung;
- Balkon in Nord-Ost-Ausrichtiung;
- Gemeinschaftswaschkeller mit Waschmaschinen und Trockner;
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof, rechts neben der Eingangstür;
- eigenes kleines Kellerabteil;
- Aufzug im Haus vorhanden;

Lage:
Dieses Appartement ist sehr zentral gelegen, unweit der LMU und der TU gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Maxvorstadt ist einer der beliebtesten und werthaltigsten Wohn- und Geschäftsgegenden Münchens. Die Wohnung liegt im beliebten Universitäts- und Museumsviertel. Mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Gaststätten bildet der Stadtteil einen wichtigen Teil der Münchner Einkaufs- und Ausgehkultur. Des Weiteren verfügt Maxvorstadt über eine optimale Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Feinkostgeschäfte, Supermärkte, Metzger, Apotheken, Bio-Läden und vieles mehr), die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Der Englische Garten liegt fußläufig nur 15 Minuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die U-Bahn-Haltestelle "Universität"(U3 und U6) ist in 5 Geh-Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt. Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

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Provision
3,57 % Käuferprovision incl. Mehrwertsteuer richtet sich nach dem Kaufpreis und ist bei der notariellen Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Wohnungen zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Objekt Nr.: Amalienstr.

Ausstattung

1
1
1
3
4
Nein
Normal
1972
Gepflegt
Ja
Ja

Kontakt Robert Schneider

Energieklasse

target

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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