IMMOBILIEN SCHNEIDER - neuwertiges, freies 1 Zimmer-Appartement mit Süd-Loggia

Deutschland, München, Offenbachstraße
Kaufpreis: EUR295.000,00

Lage

Details

Objektbeschreibung:
Das hier von uns angebotene wunderschöne 1 Zimmer-Apartment befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2016. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 172 Wohnungen. Mit dem im Haus befindlichen Aufzug erreicht man bequem die 2. Etage. Im hellen nach Süden ausgerichteten Zimmer befindet sich ein sehr schöner Parkettboden und eine hochwertige Einbauküche mit Theke. Von hier aus gelangt man auf die ebenfalls nach Süden hin ausgerichtete sonnige Loggia. Die vorhandene Einbauküche ist komplett ausgestattet. Das moderne hell geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche. Im Flur besteht die Möglichkeit einen Schrank zu stellen.

Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung. Die tolle Lage und beste Infrastruktur runden das Gesamtbild ab. Ein TG-Stellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung. Die Wohnung ist frei und steht dem neuen Käufer sofort zur Verfügung.

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Energiewerte:
Baujahr: 2016
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Austattung: gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis   
Energiebedarf: 51,9 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst:

- helles, geräumiges Zimmer in Süd-Ausrichtung;
- sehr schöner Parkettboden;
- moderne Einbauküche samt Ober- und Unterschränke, Spüle, Dunstabzugshaube, sowie Ofen und Cerankochfeld;
- schönes, an den Wänden hell gefliestes Badezimmer mit Dusche;
- anthrazitfarbener Fliesenboden im Flur und Badezimmer;
- traumhafte Süd-Loggia mit zu öffnender Fensterfront;
- eigenes Kellerabteil;
- TG-Stellplatz mit direktem Hauszugang;

Lage:
Das Objekt überzeugt mit einer perfekten Lage im Münchener Stadtteil Pasing. Mit vielen Grünflächen, wie dem Pasinger Stadtpark mit der schönen Würm, aber auch umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und der sehr guten Verkehrsanbindung ist Pasing zu einem sehr beliebten Wohngebiet herangewachsen.

Eine Minute fußläufig erreicht man die Pasing Acarden, Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Passung ist ebenso zwei Gehminuten entfernt und eine Station der Stammstrecke. Mit den S-Bahnlinien S3, S4, S6, S7, S8, S20 erreicht man so gut wie jedes gewünschte Ziel der Münchener City.

Mit dem Auto ist man auf Grund der nahen Anbindung an die Autobahnen ebenfalls sehr flexibel und erreicht sein Ziel auf schnellstem Wege.

Sonstiges:
Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt. Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Sämtliche Grafiken, Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

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Provision:
3,57% Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer richtet sich nach dem Kaufpreis und ist bei der notariellen Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Beim Kauf zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

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Exposé
Wohnungen zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Objekt Nr.: Offenbachstr. 5

Ausstattung

169,--€
1
1
2
31,6 m²
gehoben
1
sofort möglich
2016
Gepflegt
Ja
Ja
27.500,--€

Kontakt Robert Schneider

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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