IMMOBILIEN SCHNEIDER - Gewerbefläche für Einzelhandel, Praxis oder Büro in zentraler Lage

Deutschland, München, Pettenkoferstr. 23
Nettomiete: EUR4.400,00

Lage

Details

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unsere Angebote. 

Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich in einer belebten Gegend nahe der Münchner Theresienwiese. Es erwartet Sie hier auf ca. 205 m² ein große Gewerbefläche für Einzelhandel, Praxis und/oder Büro. Die Gewerbefläche gliedert sich in vier separate Räume, einem Raum mit Küche, ein WC und einem Ladenraum, mit großer Fensterfront. Etwa 85 Quadratmeter befinden sich im Erdgeschoß, ca. 120 Quadratmeter befinden sich im taghellen Souterrain.

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Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt. 

ACHTUNG: 
- Leider ist in diesem Objekt Gastronomie NICHT gestattet.
- Bei einer Nutzung als Einzelhandel, sind Lebensmittelgeschäfte leider ausgeschlossen.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!!! 

Energiewerte:
Baujahr:
Objektzustand: gepflegt    
Qualität der Austattung: 
Heizungsart:  
Wesentlicher Energieträger: 
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp:      
Energiebedarf: 

Ausstattung:
- eine große Ausstellungsfläche;
- vier Büroräume;
- große Fensterfronten;
- ein WC vorhanden;
- Personenaufzug im Treppenhaus;
- Einbauküche;

Lage:
Der Laden befindet sich im Erdgeschoß, direkt in der Pettenkoferstraße, in der belebten Isarvorstadt. Die Umgebung ist geprägt durch viele kleine Läden, Restaurants, Bars und der nahegelegenen Theresienwiese, die nicht nur im Oktober eine Vielzahl an Menschen anzieht.

Die Busaltestelle "Georg-Hirth-Platz" (Linien 58/68) ist lediglich 140 Meter von der Haustür entfernt. Die U-Bahnhaltestelle "Theresienwiese" (U-Bahnlinien U4/U5) ist in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar.

Sonstiges:
Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Es wird die provisionspflichtige (1,19 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.).

Vermietung eines Gewerberaummietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren mit einer zusätzlichen Optionsmöglichkeit von 5 Jahren angeboten.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com 

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Provision
1,19 % Nettokaltmieten incl. 19% Mehrwertsteuer, fällig bei Mietvertragsunterzeichung.

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Exposé
Gewerbeimmobilien
Gewerbeimmobilien
Objekt Nr.: Pettenkoferstr. 23

Ausstattung

4.400,--
850,--
5.250,--
3 Nettokaltmieten
Ja
205
normal
ab sofort
Gepflegt

Kontakt Robert Schneider

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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