IMMOBILIEN SCHNEIDER - Gewerbefläche für Einzelhandel, Praxis oder Büro in guter Lage

Deutschland, München, Steinstr.
Nettomiete: EUR3.900,00

Lage

Details

Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unsere Angebote. 

Die hier angebotenen sehr hellen Gewerberäume mit hohen Decken befinden sich in einem sehr gepflegten, denkmalgeschützen Haus, das mit seinem Altbauflaire viele Kunden anzieht. Auf ca. 195 m² erwartet Sie ein große Gewerbefläche für Einzelhandel, Praxis und/oder Büro, ein Aufenthaltsraum mit der Möglichkeit zur Unterbringung einer Küchenzeile und 2 WC´s.

Das Mietobjekt steht dem neuen Mieter voraussichtlich erst am 01.01.2021 zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank! Die angegebene Miete versteht sich exklusive MwSt.

ACHTUNG: Leider ist in diesem Objekt Gastronomie NICHT gestattet!

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!!! 

Energiewerte:
Baujahr: 1881
Objektzustand: gepflegt    
Qualität der Austattung: gehobene Qualität
Heizungsart: Zentralheizung      
Wesentlicher Energieträger: Gas 
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich
Energieausweistyp:      
Energiebedarf: 

Ausstattung:
- Grüner Boden im gesamten Raum;
- 1 WC;
- Teeküche ohne Einbauten;
- Große Fensterfronten;

Lage:
Haidhausen zählt zu den beliebtesten Münchner Stadtvierteln, geprägt durch viele kleine Geschäfte wie zum Beispiel Boutiquen und Antiquitätenläden, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars. Das historische Stadtbild, Gasteig und die Muffatwerke locken zahlreiche Münchner, aber auch Touristen aller Altersklassen an. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines 4 stöckigen Hauses.

Die Trambahn-Haltestellen „Wiener Platz“ (Tram Nr. 17, N17) und auch „Max-Weber-Platz“ (Tram Nr. 16, 21, 25, 31, E7, N19) sind in wenigen Geh-Minuten fußläufig erreichbar.

Die Innenstadt, Mittlere Ring sowie die Autobahn sind in ebenfalls in wenigen Fahr-Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Es wird die provisionspflichtige (2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.) Vermietung eines Gewerberaummietvertrages mit einer Indexierung auf 5 Jahre mit Option angeboten.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com 

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Provision
2,38% Nettokaltmieten incl. 19% Mehrwertsteuer, fällig bei Mietvertragsunterzeichung.

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Exposé
Gewerbeimmobilien
Gewerbeimmobilien
Objekt Nr.: Steinstr. 11

Ausstattung

3.900,--
300,--
4.200,--
3 Nettokaltmieten
Ja
150,19
gehoben
01.01.2021
1881
Gepflegt

Kontakt Robert Schneider

Schneider Immobilien

  • (089) 430 94 18
  • Schneider Immobilien

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