IMMOBILIEN SCHNEIDER - NEUHAUSEN -helle 2 Zi.-Whg, mit Parkett

2
68,06
Wohnungen zur Miete
Nettomiete €900,00
agent

Robert Schneider

+49 (0)89 - 430 94 18
, Schneider Immobilien

Details

Objekt Nr.: Rupprechtstr.

Objektbeschreibung:
Wir heißen Sie herzliche Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote! Die hier von uns angebotene 2 Zimmer Etagen-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 60iger Jahren im 5. OG von insgesamt 5 Etagen. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden, wir bitten um Beachtung!! Das gesamte Objekt wurde von ein paar Jahren neu wärmeisoliert. Die Wohnung ist in Richtung Süd-Westen ausgerichtet und daher besonders hell. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befindet sich Parkettboden, in der Diele und in der Küche wurde PVC Boden in Parkett Optik verlegt. In der Diele finden Sie eine großzügige Nische (siehe Bilder) die perfekt als Garderobe oder Abstellkammer genutzt werden kann. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie im Bad, oder wahlweise der Küche. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Hier muss erfahrungsgemäß mit ca. 85 € für Warmwasser und Strom gerechnet werden. Die Betriebskosten in Höhe von 110.-- sind eine Pauschale und werden nicht abgerechnet. Die Heizkosten von € 50.-- werden jedoch jährlich nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung aufgrund des Grundrisses für eine WG nicht geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie nach Kontaktaufnahme auch Ihren Spam-Ordner. Wir beantworten jede Email innerhalb von 24 Stunden. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so bitten wir alle Interessenten um aussagekräftige Vorab - Informationen wie z.B. Beruf, Probezeit, Netto-Einkommen sowie zum Haushalt gehörende Personen.

Das gesamte Exposé können Sie unter Downloads sichten!! 

Energiewerte:
Baujahr: 1960
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Austattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung   
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 117 kWh/(qm*a)

Ausstattung:
Highlights zusammengefasst: - Top Innenstadtlage; - Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer; - PVC Boden in Diele und Küche in Parkett Optik; - hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Fenster; - große Wohnküche ohne Einbauten (Diese können jedoch auf Wunsch abgelöst werden); - Eigenes Kellerabteil; - neue wärmeisolierte Aussenfassade; - Warmwasser über Elektroboiler (Kosten zusätzlich ca. 85€ pro Monat); - Das Haus verfügt über keinen Aufzug!

Lage:
Sehr zentral gelegen, die U-Bahn "Maillingerstr." ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Rupprechtstr. Diese Lage gehört zu den Top-Adressen in München. Sie wohnen mitten im Zentrum und damit auch in unmittelbarer Nähe zum Königsplatz sowie zur Münchner Fachhochschule und zur Technischen-Universität. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Ebenfalls erreichen Sie zu Fuß, Cafés, Bars, Gastronomie und auch Kinos. Über die in ca. 5-10 Gehminuten zu erreichende U-Bahn-Station Maillingerstraße gelangt man sofort zum Hauptbahnhof und zum Umsteigebahnhof Sendlinger Tor. Lassen Sie sich von dieser Lage verzaubern.

Sonstiges:
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter.

Ausstattung

900,--€
110,--€
50,--€
1.060,--€
3 Nettokaltmieten
70,--€
Nein
2
1
1
5
5
Nein
Normal
1
16.07.2017
1960
Gepflegt
Nein
Ja

Downloads

Exposé

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